Venta Venta Departamento 2 Ambientes - Emprendimiento en Villa Urquiza en Villa Urquiza

USD 315.000

Venta Departamento 2 Ambientes - Emprendimiento en Villa Urquiza

Pedro Ignacio Rivera 4900 3° B

---

Rivera Mistic ? Departamentos a Estrenar en Villa Urquiza
�Lanzamiento Exclusivo! 2 y 3 Ambientes en Emprendimiento de Categor�a con Amenities ? Ideal Inversi�n o Vivienda
Descubr� Rivera Mistic, un desarrollo moderno con unidades funcionales y excelente ubicaci�n en el coraz�n de Villa Urquiza. El edificio combina dise�o contempor�neo, calidad constructiva y una ubicaci�n estrat�gica que lo convierte en una gran oportunidad para vivir o invertir.

Ubicaci�n Privilegiada: A 3 cuadras de la estaci�n de tren y subte l�nea B, 1 cuadra de Av. �lvarez Thomas, 2 cuadras de Av. Triunvirato, 3 cuadras de Av. Congreso
Zona residencial con r�pido acceso a m�ltiples medios de transporte, comercios, colegios y centros de salud.

Caracter�sticas Generales del Proyecto
Edificio entre medianeras de 12 pisos
52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes
22 cocheras distribuidas en planta baja y subsuelo
Espacio guarda bicicletas

Entrega Mayo 2026

Distribuci�n de las Unidades
Pisos 1� al 7�: 5 unidades por planta (1, 2 y 3 ambientes) ? Balcones de aprox. 10 m�
Pisos 8� al 10�: 4 unidades de 3 ambientes ? Balcones de aprox. 12 m�
Piso 11� (con retiro): Unidades de 2 y 3 ambientes con balcones y terrazas de 17 a 32 m�
Piso 12: 1 unidad de 2 ambientes con balc�n terraza de 22 m�, vivienda del encargado y los amenities

Detalles de Terminaci�n
Pisos de porcelanato
Cocina equipada con muebles completos, mesada de m�rmol y piletas Johnson o Mi Pileta
Artefactos Longvie a gas y campanas de acero con salida al exterior
Ba�os con artefactos Roca o Ferrum y grifer�a monocomando FV
Agua caliente central y calefacci�n por radiadores
Equipos de aire acondicionado fr�o/calor instalados en todos los ambientes
Carpinter�as de aluminio con doble vidrio herm�tico (DVH)
Portero visor y preinstalaci�n para internet, cable y telefon�a
Puertas, marcos y muros con pintura de alta calidad

Amenities en la Terraza (Piso 12)
SUM totalmente equipado
Pileta con deck y sol�rium
Parrillas y duchas exteriores
Espacios comunes pensados para disfrutar al aire libre

 Seguridad y Comodidad
Hall de acceso con dise�o moderno y materiales nobles
Ascensores de alta velocidad, C�maras de vigilancia, Grupo electr�geno para servicios comunes, Accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Cocheras Disponibles a U$S 37.000
�Contactanos y reserv� tu unidad hoy mismo! Rivera Mistic te espera con una propuesta �nica en una de las zonas con m�s crecimiento de CABA.



Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgir�n del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Detalle

---

Adicionales

---

• Aire Acondicionado individual
• Calefacci�n
• Parrilla
• Quincho
• Solarium
• SUM
• Seguridad
• Apto profesional
• Pileta
• Carpinter�a de aluminio
• Calefacci�n central
• Caldera
• Cochera subterr�nea
• En construcci�n
• Vivienda Portero
• Puerta de garaje autom�tica
• Portones el�ctricos
• Luminoso
• Agua Caliente Central
• �rea recreativa
• Calefacci�n por radiadores
• Deck
• Seguridad nocturna
• Seguridad 24hs
• Seguridad de d�a
• Seguridad porter�a
• Cochera opcional
• Caldera central
• Cochera fija
• Ascensor
• Refrigeraci�n individual
• Aire acondicionado individual
• Grupo electr�geno
• Pileta descubierta
• Categor�a
• Amenities

Ambientes

---

• Cocina
• Hall
• Lavadero
• Living comedor
• Toilette
• Cocina Americana
• Balc�n terraza

Operaciones

---

• Potencial alto para alquilar

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Encargado
• Garagistas

Ubicaci�n

---