Venta VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO en Caballito Sur

USD 130.000

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO

Emilio Mitre al 500

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO SUR  EN POZO .

�OPORTUNIDAD �NICA EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO SUR! EDIFICIO DE CATEGOR�A A PASOS DE AV. PEDRO GOYENA Y EL HIST�RICO BARRIO INGL�S.
UNIDADES EXCLUSIVAS CON DETALLES DE CONFORT Y FINANCIACI�N A TU MEDIDA.
ENTREGA 12/2027
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UBICACION 
UBICADO ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE EMILIO MITRE Y A UNA CUADRA DE LA AV. PEDRO GOYENA, CON ACCESO INMEDIATO A TODO. A SOLO CUATRO CUADRAS DE LA ESTACI�N EMILIO MITRE (L�NEA E) Y A CINCO DE PRIMERA JUNTA (L�NEA A), RODEADO DE IMPORTANTES AVENIDAS Y M�LTIPLES L�NEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON TODA LA CIUDAD EN MINUTOS.
EL EDIFICIO
CUENTA CON UNA PLANTA BAJA CON LOCAL COMERCIAL, HALL DE ACCESO Y COCHERAS, UN SUBSUELO Y 9 PISOS DE DEPARTAMENTOS.
SON 25 UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL DESTINADAS PRINCIPALMENTE A FAMILIAS, PAREJAS Y J�VENES QUE QUIERAN VIVIR CON TODO EL CONFORT Y SEGURIDAD.
UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES DESDE 37M2 A 92M2 CON AMPLIOS BALCONES
SUSTENTABILIDAD: ILUMINACI�N LED EN TODAS LAS CIRCULACIONES Y �REAS COMUNES. RECUPERO DE AGUA DE LLUVIA PARA SISTEMA DE RIEGO Y LIMPIEZA DE LAS �REAS COMUNES
TECNOLOG�A DOM�TICA: CONTROL DE ACCESO AL EDIFICIO POR HUELLA Y C�DIGO, O DE MANERA REMOTA Y C�MARAS DE SEGURIDAD
TERRAZA VERDE CON SOLARIUM Y PARRILLA EN EL PISO 10 CON ACCESO C�MODO Y DIRECTO POR ASCENSOR
EL DEPARTAMENTO 
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON UNA DISTRIBUCI�N MODERNA, EFICIENTE Y FUNCIONAL, DISE�ADO PARA APROVECHAR AL M�XIMO CADA METRO CUADRADO CON DETALLES DE CONFORT �NICOS.
COCINA INTEGRADA DE GRAN DIMENSI�N: ESPACIO DE COCINA DE 3.30 X 2.95 METROS CON MESADA EN "L", EQUIPADA CON ANAFE, HORNO EL�CTRICO Y DOBLE BACHA. 
DEPOSITOS Y GUARDADO EXTRA: EXCLUSIVO ESPACIO DE DEP�SITO/DESPENSA DE 0.95 METROS DE ANCHO JUNTO A LA ENTRADA, IDEAL PARA ALMACENAMIENTO EXTRA O LAVADERO.
ESTAR COMEDOR LUMINOSO: AMPLIO LIVING COMEDOR DE 3.65 X 3.90 METROS (CON UN LARGO TOTAL INTEGRADO DE 6.92 METROS DESDE LA COCINA). UN AMBIENTE PERFECTO PARA EL RELAX QUE CONECTA DIRECTAMENTE AL BALC�N.
BALC�N AL FRENTE: ESPACIO ABIERTO DE 1.20 X 2.13 METROS QUE APORTA LUZ NATURAL Y VENTILACI�N FLUIDA A TODO EL DEPARTAMENTO, CON UN SECTOR T�CNICO INDEPENDIENTE DE 0.65 METROS PARA LA UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO.
DORMITORIO CONFORTABLE: HABITACI�N PRINCIPAL DE 3.00 X 2.50 METROS CON UN GENEROSO FRENTE DE PLACARD/VESTIDOR DE 0.60 METROS DE PROFUNDIDAD Y CONEXI�N PREVISTA PARA AIRE CONDICIONADO.
BA�O COMPLETO: ANTEBA�O Y BA�O DE 3.30 X 1.50 METROS CON DISTRIBUCI�N LINEAL, EQUIPADO CON SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD Y VENTILACI�N EFICIENTE.
TERMINACIONES 
CARPINTER�AS DE ALUMINIO COLOR NEGRO CON DVH (DOBLE VIDRIO HERM�TICO) PARA UN MAYOR AHORRO ENERG�TICO Y AISLACI�N AC�STICA
PUERTAS INTERIORES IMPORTADAS, RELLENAS CON ESPUMA, ESTRUCTURA DE WPC Y FILM DE RECUBRIMIENTO DE PVC, CON HERRAJES DE ALUMINIO NEGRO
CLIMATIZACI�N CON EQUIPOS DE AIRE FR�O-CALOR INDIVIDUALES
TERMOTANQUE INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE DE ALTA RECUPERACI�N
TERMINACIONES CON DETALLES DE CATEGOR�A INTERIORES EN YESOLAS
UNIDADES SE ENTREGAN CON INTERIORES DE PLACARD/VESTIDOR, MUEBLES COMPLETOS EN COCINAS Y BA�OS.
GRIFER�AS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD S�MIL MADERA EN AMBIENTES PRINCIPALES Y S�MIL M�RMOL EN BA�OS.
ANAFE Y HORNO EL�CTRICO EMPOTRADO DE PRIMERA MARCA
FIDEICOMISO DE CONSTRUCCI�N
�QUEDAN POCAS UNIDADES DISPONIBLES, ASEGURA TU PROXIMO HOGAR !
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LOS METROS AQU� PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ? ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato?

Detalle

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Adicionales

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• Apto mascotas
• Carpinter�a de aluminio
• Doble Acristalamiento
• Estilo Moderno
• Armarios Empotrados
• En construcci�n
• Zona de parrillas
• Luminoso
• Calefacci�n por aire
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Zonas Verdes
• calefacci�n por aire
• Amenities

Ambientes

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• Balc�n
• Living comedor
• Cocina Americana

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

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