Venta VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMENITIES LAS CA?ITAS EMPRENDIMIENTO en Las Ca?itas

USD 197.560

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMENITIES LAS CA?ITAS EMPRENDIMIENTO

CHENAULT al 1700

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OPORTUNIDAD VENTA OFERTA 15% MENOS DEL PRECIO DE LISTA !!! 
VENTA EN CONSTRUCCION  2 AMBIENTES EN LAS CA�ITAS APTO RENTA TEMPORARIA 
ESTE EDIFICIO NO POSSE COCHERA
TIEMPO ESTIMADO DE FINALIZACI�N  AGOSTO 2025
APTO PROFESIONAL
APTO BLANQUEO

DESCRIPCI�N

PROYECTO TH47 BOULEVARD | CHENAUT 1763 - UNIDADES EN VENTA - ENTREGA JUNIO DEL 2026

CON UNA UBICACI�N PRIVILEGIADA A POCOS METROS DEL CAMPO ARGENTINO DE POLO, ESTE EDIFICIO DE 12 PISOS OFRECE UNIDADES RESIDENCIALES DE 1 Y 2 AMBIENTES, TODAS APTAS PARA USO PROFESIONAL. ADEM�S, EN SU PLANTA BAJA, ENCONTRAR�S UN LOCAL GASTRON�MICO BOUTIQUE QUE HAR� LAS DELICIAS DE RESIDENTES Y VISITANTES. CON SU POTENCIAL PARA GENERAR INGRESOS A TRAV�S DE ALQUILERES TEMPORARIOS, 
UBICACI�N
TH47 BOULEVARD | CHENAUT 1700 (ENTRE EL CAMPO ARGENTINO DE POLO Y LA CALLE ARCE) EXCELENTE ZONA CERCANA A IMPORTANTES AVENIDAS Y M�LTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE, RODEADA DE COMERCIOS Y GASTRONOM�A.

DEPARTAMENTO

ESTE ENCANTADOR DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN 1ER PISO CON VISTA A LA CALLE, OFRECIENDO UN ACCESO CONVENIENTE A SUS ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS. AL INGRESAR, ENCONTRAR�S UN HALL QUE TE GUIAR� HACIA LA COCINA Y EL BA�O DE VISITAS POR UN LADO, Y HACIA EL LUMINOSO Y ACOGEDOR SAL�N COMEDOR CON SALIDA AL BALC�N POR EL OTRO. EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON UN AMPLIO VESTIDOR Y UN BA�O EN SUITE, TODO ELLO CON UNA CALIDAD CONSTRUCTIVA DE PRIMERA. ESTE ES EL HOGAR PERFECTO PARA DISFRUTAR DE LA COMODIDAD Y LA ELEGANCIA EN UNA UBICACI�N INMEJORABLE.

SUPERFICIE TOTAL: 62.45

AMBIENTE PPAL: 7.15 X 2.95

DORMITORIO: 4.05 X 2.3

COCINA: 4.25 X 1.60/1.20

BALC�N: 1.40 X 5.00

TOILLETE Y BA�O EN SUITE.

ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO

EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS DESARROLLADO EN PB Y 12 PLANTAS.

PB: GRAN LOCAL.

HALL DE ACCESO.

LAUNDRY. SALA DE M�QUINAS.

2 ASCENSORES DE ELEVACI�N.

10 PISOS DE VIVIENDAS: UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES. OPCIONAL: UNIFICACI�N DE UNIDADES A 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA A PARTIR DEL 6TO PISO EN LOS GREEN Y ORANGE.

EN PISO 11� Y 12� �REAS DE ESPARCIMIENTO, T�CNICAS Y VIVIENDA DE ENCARGADO.

TANQUES DE BOMBEO Y RESERVA DE ACERO INOXIDABLE.

AMENITIES

PISO 11�: GIMNASIO CON SAUNA Y TOILETTE.

SAL�N DE USOS M�LTIPLES COMPLETO CON OFFICE Y TOILETTE, EXPANSI�N.

VIVIENDA DEL ENCARGADO.

PISO 12�: SECTOR PARRILLA.

SECTOR SOL�RIUM.

UNIDADES

CARPINTER�AS CON PERFILER�A DE ALUMINIO ANODIZADO TIPO ALUAR L�NEA A40 O SIMILAR CON DVH (DOBLE VIDRIO HERM�TICO).

PROVISI�N DE CA�ER�AS DE COBRE PARA AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT, CON PROVISI�N DE EQUIPOS TIPO INVERTER (GRAN AHORRO DE ENERG�A Y MAYOR CONFORT AMBIENTAL).

PROVISI�N DE SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE CENTRAL. TERMOS DE ALTA RECUPERACI�N RHEEM O SIMILAR.

CA�ER�AS PARA SUMINISTRO DE AGUA FR�A Y CALIENTE AQUASYSTEM O SIMILAR.

SOLADOS CON PORCELANATO S�MIL MADERA 1RA CALIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES, INCLUYENDO PALIER Y BALCONES.

AMOBLAMIENTO DE COCINA CON MESADA Y ALACENA.

MESADA DE COCINA EN M�RMOL CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE.

GRIFER�AS MONOCOMANDO FV / DECA PIAZZA O SIMILAR.

ANAFE EL�CTRICO DOMEK O SIMILAR.

HORNO GRILL EL�CTRICO DOMEK O SIMILAR.

BA�OS CON MESADAS DE M�RMOL Y REVESTIMIENTO CER�MICO.

ARTEFACTOS SANITARIOS FERRUM O SIMILAR.

BA�ERAS DE ACERO ENLOZADAS FERRUM O SIMILAR.

INSTALACI�N EL�CTRICA CON DISYUNTOR DIFERENCIAL Y TERMOMAGN�TICA.

HERRAJE DE 1RA CALIDAD.

FRENTES DE PLACARD ESPEJADOS EN DEPARTAMENTOS ORANGE Y RED, SIN INTERIORES.
PREGUNTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!
ESTA PROPIEDAD ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.





LOS METROS AQU� PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ? ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato?

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Parrilla
• Sauna
• Solarium
• SUM
• Apto profesional
• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• En construcci�n
• Zona de parrillas
• Luminoso

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Hall
• Living comedor
• Terraza
• Toilette
• Vestidor
• Escritorio

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

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