Venta Departamento 4 a�os Argentina - Capital Federal Almagro

Venta VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. ALMAGRO. BAJAS EXPENSAS. AMENITIES en Almagro

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USD 118.900

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. ALMAGRO. BAJAS EXPENSAS. AMENITIES

Querandies al 4400. Almagro.

Hermoso semipiso de 2 Ambientes, muy luminoso, con excelente distribuci�n y ubicaci�n estrat�gica. Se encuentra en el coraz�n del barrio de Almagro, una zona residencial muy din�mica y bien comunicada de la Ciudad Aut�noma de Buenos Aires , a pasos de importantes avenidas como Medrano, Corrientes y Rivadavia. Presenta una excelente conectividad, gracias a la cercan�a con las l�neas A y B de Subte y m�ltiples l�neas de colectivo. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurant, caf�s y servicios, combinando la tranquilidad residencial con el acceso r�pido a los principales puntos de la ciudad.
La unidad cuenta con cocina integrada, equipada con muebles sobre y bajo mesada, artefacto, gas y espacio de almacenamiento. El Living comedor es amplio y c�modo, con salida a un balc�n al contra frente con vista abierta. El ba�o es completo y la habitaci�n principal posee placares de piso a techo, ofreciendo gran capacidad de guardado.
Climatizaci�n:
* A/Ac Fr�o Calor en el living comedor.
* En el dormitorio hay pre instalaci�n de A/Ac

Edificio Moderno Con Amenities:
En el 10� piso se encuentra el Laundry, Solarium y Duchas; en el 9� piso, un SUM, ideal para reuniones
El Edificio cuenta con Ascensor y agua caliente Central.

� 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicaci�n son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 ? Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Departamento
Tipo

2
Ambientes

1
Dormitorios

1
Ba�os