Venta Local -1 a�os Argentina - Capital Federal Caballito

Venta Venta de local comercial, Caballito | Quality Buildings Donato Alvarez en Caballito

3 fotos

USD 410.000

Venta de local comercial, Caballito | Quality Buildings Donato Alvarez

Donato Alvarez al 500, Caballito

Local comercial en VENTA en Caballito Norte - Desarrolla Grupo 8.66

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Una nueva forma de hacer negocios.

Una l�nea de edificios que redefine la excelencia y el estilo de vida. La calidad constructiva sobresale en cada obra, con terminaciones y materiales de primera categor�a.

Este local comercial, ubicado en la planta baja de Quality Buildings, ha sido dise�ado para integrar funcionalidad y dise�o en una de las zonas con mayor proyecci�n de Caballito.

Donato �lvarez 595 | Caballito Norte

Ubicado estrat�gicamente en una esquina de alto tr�nsito, este espacio apto gastron�mico ofrece una visibilidad inmejorable para cualquier emprendimiento comercial, potenciado por la escala y el lujo de un edificio que redefine el entorno urbano.

POTENCIAL COMERCIAL:

- Ubicaci�n Estrat�gica: Emplazado en una zona residencial de alta densidad y constante crecimiento.

- Apto Gastron�mico: Infraestructura t�cnica preparada para locales de comida, cafeter�as o restaurantes de alta gama.

- Gran Visibilidad: Fachada de gran impacto sobre la Avenida Donato �lvarez.

TERMINACIONES DEL LOCAL:

- Fachada: Carpinter�a de frente integral en hierro de dise�o moderno.

- Ventilaci�n: Conducto de Ventilaci�n Gastron�mica a los 4 vientos (incluye motores de conducto).

- Climatizaci�n: Montante libre para instalaci�n de aire acondicionado (con espacio previsto para unidades exteriores).

- Servicios: Acometida Sanitaria para ba�os y cocina; acometida de gas para cocina y acometida el�ctrica hasta tablero.

- Agua Caliente: Abastecimiento mediante caldera individual o termotanque incluido.

- Revestimientos: Revoques exteriores marca Tarquini o similar y contrapiso de nivelaci�n de hormig�n listo para recibir piso.

CALIDAD Y DISE�O:

El local se integra a un edificio que cuenta con seguridad, hall de entrada en doble altura y materiales de primera l�nea (Aberturas A40 con DVH, porcelanato de categor�a y hormig�n visto), asegurando un entorno de prestigio para tu marca.

SERVICIOS:

- Atenci�n Posventa: Equipo dedicado para garantizar que tu experiencia sea positiva tras la entrega.

- Asesoramiento integral: Respaldo experto en las �reas legal, contable y comercial.

Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, t�tulos y planos legales del inmueble. El interesado deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias necesarias de la documentaci�n que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general N� 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Propiedad seg�n Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades f�sicas. "accesible"

Local
Tipo

1
Ambientes

2
Dormitorios

Norte
Orientaci�n