Venta Departamento Uruguay - Canelones Barra de Carrasco

Venta Venta de Apartamento Pent House de 3 dormitorios y 2 ba?os en suite en Barra de Carrasco

44 fotos

USD 510.000

Venta de Apartamento Pent House de 3 dormitorios y 2 ba?os en suite

Costanera Esquina Capri

Pent House
Sobre la primera l�nea al mar, ante una bifurcaci�n de aire y playa conectada con la vida de la ciudad. Se encuentra ?COSTANERA VILLAGE?
El despertarte con la brisa del bosque y el sonido del mar es posible.

Sin irte de la ciudad a s�lo minutos de la escuela, del trabajo,

del club, de todos lados.

Se encuentra Costanera Village, con c�modos apartamentos de 1,2, 3 y 4 dormitorios para que elijas desde plata baja a un hermoso Penthouse.

Completamente cerrado con ingreso lateral o por la misma rambla, Costanera Village te espera con todas las comodidades y amenities.

Cocheras exteriores, Circulaciones, Acceso Lateral

Pool Bar & Grill, Gym exterior e Interior, Zona de Juegos Infantiles, hermosos paseos ajardinados

Sistema �nico de Monitoreo, cerraduras digitales. Piscina con sol�rium y m�ltiples Barbacoas
En este caso es un apartamento de 4 dormitorios, jard�n al frente y cochera.
A estrenar en agosto 2025.

Beneficios Adicionales:,

Entorno: Rodeado de restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y parques naturales.

Transporte: F�cil acceso a las principales v�as y transporte p�blico.

No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde el lujo y la naturaleza se encuentran. �Agenda tu visita hoy mismo y enam�rate de tu nuevo hogar!

En el precio no esta incluido el 4.5% de ocupaci�n. (Incluye conexiones, reglamentos, planos.

EXONERADA DE IMPUESTOS:

Exoneraci�n del ITP (2% Sobre el valor de catastro)

Exoneraci�n del Impuesto al Patrimonio por 10 a�os

Exoneraci�n en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo. BENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDA ANV El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - Exoneraci�n de ITP a la primera compra - Exoneraci�n de Impuesto al Patrimonio por 10 a�os - Exoneraci�n de IVA al precio de venta - Exoneraci�n del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 a�os.

Honorarios por intermediaci�n:

3% + IVA para operaciones de compra.

Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.

Honorarios por intermediaci�n:

3% + IVA para operaciones de compra.
Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.
Se deja constancia que las caracter�sticas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificaci�n y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de car�cter no contractual. Las unidades publicadas est�n sujetas a disponibilidad.

Se deja constancia que las caracter�sticas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificaci�n y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de car�cter no contractual. Las unidades publicadas est�n sujetas a disponibilidad.

Departamento
Tipo

5
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

1
Cocheras

Norte
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 510.000

Ambientes
5

Dormitorios
3

Sup. Cubierta
82.40 m2

Sup. Total
145.20 m2

Sup. Descubierta
62.80 m2

Condici�n
Excelente

Orientaci�n
Norte

Situaci�n
Vac�a

Adicionales

Gimnasio
Parrilla
Quincho
Sala de juegos
Sauna
Solarium
SUM
Seguridad
Apto mascotas
Apto profesional
Perimetral
Pileta
Preinstalaci�n de aire acondicionado
En construcci�n
Luminoso
Laundry
Deck
Seguridad 24hs
Seguridad de d�a
Seguridad porter�a

Ambientes

Balc�n
Cocina
Comedor diario
Hall
Jard�n
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza
Toilette
Galer�a

Servicios

Agua Corriente
Internet
Electricidad
Pavimento
Tel�fono
Cable

Ubicaci�n

Costanera Esquina Capri

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