Venta
Hotel
3 años
Argentina - Cordoba
Punilla
Villa Carlos Paz
Venta Venta Complejo Tur?stico 5 Duplex (30 Plazas) Y 850M? Terreno En Vistas Del Lago - Villa Carlos Paz en Villa Carlos Paz
44 fotos
USD 189.000
Venta Complejo Tur?stico 5 Duplex (30 Plazas) Y 850M? Terreno En Vistas Del Lago - Villa Carlos Paz
Vistas del Lago, Villa Carlos PazCOMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA ? 5 DÚPLEX, 30 PLAZAS .RENTABILIDAD ANUAL ESTIMADA 20%
B° Vistas del Lago, Carlos Paz
Sobre calle principal del barrio, a solo 600 metros de Ruta 38 y a 10 minutos del centro.
Se ofrece a la venta complejo turístico en pleno funcionamiento, compuesto por 5 dúplex totalmente equipados, con capacidad total para 30 plazas.
Propiedad ideal para inversores que buscan una unidad de negocio lista para continuar operando en una de las ciudades turísticas más importantes de Córdoba.
La propiedad cuenta con una antigüedad aproximada de 3 años, construcción tradicional, excelente estado de mantenimiento y vista panorámica a las sierras.
Superficie de terreno 850 m².
Superficie cubierta 340 m².
COMPOSICIÓN DEL COMPLEJO
* 5 dúplex de aproximadamente 64 m² cada uno
* Capacidad para 6 personas por unidad
* Ambientes luminosos y funcionales
* Totalmente equipados para alquiler temporario
Distribución de cada unidad
Planta baja
* Living comedor con cocina integrada
* Toilette
* Asador propio
Planta alta
* Dos dormitorios
* Baño completo
* Termosolar de 150 litros
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
* Piscina de natación de 12 x 4 metros
* Solárium
* Terraza panorámica con cocina, asadores y toilette
* Vista abierta a las sierras
* Lavadero amplio
INFRAESTRUCTURA
* 7 tanques de agua de 850 litros
* Sistema de termosolares
* Agua por perforación apta para consumo
* Electricidad
* Gas envasado
* Internet
* Alumbrado público
* Recolección de residuos
RENTABILIDAD ESTIMADA
Tarifa promedio actual: $20.000 por persona por noche
Capacidad total del complejo: 30 personas
Ingreso estimado por noche completa:
$600.000
Con una ocupación promedio conservadora de 120 noches al año:
Ingreso bruto anual estimado:
$72.000.000
Valor de venta: USD 189.000
Esto representa un retorno bruto estimado cercano al 20% anual en dólares, dependiendo de la gestión, ocupación y estrategia comercial.
TÍTULO
Escritura mediante fideicomiso.
Consultar para más información o coordinar visita.
CPI 8.474
Hotel
Tipo
15
Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
Detalle
Tipo
Hotel
Hotel
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 189.000
USD 189.000
Ambientes
15
15
Dormitorios
10
10
Antigüedad
3 años
3 años
Sup. Cubierta
340.00 m2
340.00 m2
Sup. Total
340.00 m2
340.00 m2
Condición
Excelente
Excelente
Adicionales
- Parrilla
- Seguridad
- Pileta
- Lavandería
Ambientes
- Cocina
- Terraza
- Toilette
- Sala de reuniones
Servicios
- Agua Corriente
- Electricidad
- Wifi
Ubicación
Vistas del Lago, Villa Carlos Paz
3541667699
Gobernador Garzon 231
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