Venta Hotel 10 a�os Argentina - San Luis Junin Merlo Cerro de Oro

Venta VENTA COMPLEJO DE 9 CABA?AS, CERRO DE ORO. MERLO.SAN LUIS en Merlo

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USD 600.000

VENTA COMPLEJO DE 9 CABA?AS, CERRO DE ORO. MERLO.SAN LUIS

MERLO CERRO DE ORO

Venta Gran Complejo de 10 Caba�as en funcionamiento - Cerro de Oro, Merlo, San Luis. SE ACEPTA PERMUTA EN
PARTE DE PAGO-

Se presenta a la venta un exclusivo complejo tur�stico en pleno funcionamiento, emplazado en la prestigiosa zona de Cerro de Oro, Merlo,
San Luis, uno de los destinos m�s buscados de la regi�n por su microclima �nico, la tranquilidad serrana y sus imponentes vistas a las
Sierras de los Comechingones.
El complejo se desarrolla sobre un parque natural de 10.000 m�, rodeado de bosques aut�ctonos, con excelente accesibilidad tanto desde
Ruta 1 como desde la Avenida Jos� Mercau, en un entorno de naturaleza pura y gran proyecci�n tur�stica.
Infraestructura y unidades
9 caba�as alpinas de dos pisos (70 m� cubiertos aprox. cada una), con capacidad para 4 a 6 personas.
Equipadas con cocina, comedor, ba�o completo y dos habitaciones. Aire acondicionado.
Terraza privada y cochera semicubierta para cada unidad.
1 casa de 90 m� cubiertos, ideal como residencia de encargados o vivienda familiar, que cuenta con:
2 habitaciones, cocina-comedor, ba�o completo y cochera semicubierta, adem�s de calefacci�n y aire acondicionado.
Piscina principal de 140 m�, dise�ada para grandes grupos.
Piscina de hidromasajes, con �rea de relax.
Amplio sol�rium, rodeado de parque y naturaleza.
Ubicaci�n y entorno

El complejo se encuentra en una de las zonas m�s codiciadas de Merlo: Cerro de Oro, donde la combinaci�n de naturaleza, accesibilidad y
vistas incomparables a las sierras crean un escenario ideal para el turismo de descanso y aventura.
Valor agregado y potencial de inversi�n
Complejo totalmente equipado, amoblado y en funcionamiento, con clientela establecida y alta rentabilidad comprobable.
Construcciones de calidad, confort y dise�o alpino, integradas arm�nicamente al paisaje.
Terreno de 1 hect�rea parquizada y arbolada, con posibilidad de expansi�n para nuevos proyectos tur�sticos.
Ubicaci�n estrat�gica en un polo tur�stico en pleno crecimiento.
Una oportunidad �nica de inversi�n en el coraz�n de Merlo, ideal para quienes buscan adquirir un emprendimiento tur�stico consolidado,
rodeado de naturaleza y con todo el confort necesario para garantizar el disfrute de los hu�spedes.
Un complejo de categor�a, listo para seguir generando rentabilidad desde el primer d�a.
Martillera P�blica: TORRES CALCARI, LUCI FLORENCIA? Matr�cula Profesional N� 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada.

TORRES PROPIEDADES
TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA
Martillera P�blica: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA ? Matr�cula Profesional N� 814
Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada
Buenos Aires 133
Villa Mercedes. San Luis.

Hotel
Tipo

29
Ambientes

19
Dormitorios

10
Ba�os

10
Cocheras

Detalle

Tipo
Hotel

Operaci�n
Venta

Precio
USD 600.000

Ambientes
29

Dormitorios
19

Antig�edad
10 a�os

Sup. Cubierta
674.00 m2

Sup. Total
848.00 m2

Sup. Descubierta
9.00 m2

Sup. Semicubierta
174.00 m2

Condici�n
Excelente

Adicionales

Aire Acondicionado individual
Amoblado
Hidromasaje
Parrilla
Quincho
Solarium
Seguridad
Apto profesional
Perimetral
Pileta
Riego autom�tico
Luminoso
Laundry
Calefacci�n individual
Calefacci�n por aire
Deck
Apto cr�dito

Ambientes

Balc�n
Cocina
Comedor diario
Dependencia
Oficina
Jard�n
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza

Servicios

Agua Corriente
Internet
Electricidad
Tel�fono
Cable

Ubicaci�n

MERLO CERRO DE ORO

TORRES PROPIEDADES

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2657583762

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Buenos Aires 133

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