Venta VENTA COMODO PH 3 AMBIENTES CON PATIO USO EXCLUSIVO 122M2 BALVANERA BAJAS EXPENSAS en Balvanera

USD 110.000

VENTA COMODO PH 3 AMBIENTES CON PATIO USO EXCLUSIVO 122M2 BALVANERA BAJAS EXPENSAS

mexico al 2000

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COMODO PH DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y BAJO COSTO DE MANUTENCION

VENTA
PH de 3 ambientes con PATIO (uso exclusivo) desarrollado en 122 m2 totales.

Emplazado sobre la calle MEXICO al 2000 (en el tradicional Barrio de BALVANERA), pr�ximo a arterias de r�pida circulaci�n como lo son la Avenida ENTRE RIOS, la Avenida JUJUY y la Avenida BELGRANO respectivamente.

Ubicado en un PRIMER PISO POR ESCALERA con disposici�n al CONTRAFRENTE.

Extremadamente SILENCIOSO y luminoso.

-Generoso Living comedor con pisos de parquet de madera en perfecto estado (medida aproximada 5.70 x 4,30mts)

- Dormitorio con placares de piso a techo y ventanal lateral (medida aprox. 3.85 x 3,10)

- 2do Dormitorio tambi�n con ventanal a pulm�n de edificio (medida aprox. 2,91 x 2,40)

- Ba�o completo con ventilaci�n natural.

- Cocina con espacio de guardado en alacenas superiores y bajo mesada, ventilaci�n natural, horno a gas, y conexi�n para lavarropas. (medida aprox. 3,22 x 1,62)

- Portero El�ctrico.

- Amplio Patio de unos 67m2 (espacio com�n de USO EXCLUSIVO de la UNIDAD FUNCIONAL) (sector no detallado en escritura), con posibilidad de adicionar PARRILLA o utilizarlo como SOLARIUM.  
-Calefacci�n por equipo de SPLIT (FRIO/CALOR) instalado en LIVING.

 Cabe se�alar que la propiedad tiene muy, pero muy bajo costo de manutenci�n (ultimas expensas en el orden de los $a75.000). Ello se debe a que el CONSORCIO ? NO APTO para personas con movilidad reducida - se encuentra conformado por 14 unidades funcionales distribuidas en dos pisos (posee personal de limpieza diario y no cuenta con ascensor).

Apto profesional/Apto Alquiler Temporal (interesante tasa de rentabilidad)

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.-

Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, t�tulos y planos legales del inmueble.

El interesado deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales, las copias necesarias de la documentaci�n que corresponda.

Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifest�, son a t�tulo informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgir�n del t�tulo de propiedad respectivo.

Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaraci�n del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operaci�n, verificar el monto actualizado



SACCA REAL ESTATE
SEBASTI�N SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacci�n
• Parrilla
• Apto mascotas
• Zona apta para turismo
• Calefacci�n por aire
• Condominio
• Calefacci�n F/C
• Apto cr�dito

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Terraza
• Cocina Americana
• Balc�n terraza

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Energia trifasica
• Wifi
• Alumbrado p�blico
• Red de desag�es pluviales
• Instalaci�n el�ctrica subterr�nea.

Ubicaci�n

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