Venta Casa 1 a�os Argentina - G.B.A. Zona Norte Pilar Countries/B.Cerrado (Pilar) Pilara

Venta VENTA - CASA - PILARA-LA CALESA en Countries/B.Cerrado (Pilar)

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USD 490.000

VENTA - CASA - PILARA-LA CALESA

Casa a estrenar! Ubicada en el barrio La Calesa.

Valor: 485000 USD

Distribucion:

La caracter�stica de esta vivienda es una buena
y clara circulaci�n entre todos sus ambientes, un

acceso principal directo a los sectores m�s

p�blicos como el Living, Comedor y Cocina sin

perder metros en circulaciones y manteniendo

un concepto abierto, aunque en la cocina se

incorporan puertas de gran tama�o en hierro y

vidrio.

Para este concepto de espacio abierto la cocina

tiene una l�nea de dise�o moderna y de buen

tama�o junto al comedor de diario o playroom,

ambos comunicados hacia la galer�a.

El sector de servicio tiene salida directa a una

circulaci�n privada junto a la galer�a y a la

cochera para dos autos.

Los espacios semi-cubiertos se componen de

una gran galer�a con parrilla / mesada y

cochera para dos autos, por �ltimo tambi�n se

suma a estos amplios ambientes, dos lugares de

guardados para elementos de uso exterior.

El sector privado se encuentra en la planta alta

donde se alojan las tres habitaciones, siendo la

habitaci�n principal en suite con vestidor y

sector Home Office. Las otras dos habitaciones

comparten un ba�o muy amplio y un playroom

de gran tama�o con excepcionales vistas.

Todo este sector de PA posee terrazas como

espacio agregado hacia el exterior o preparado

para posibles ampliaciones.

Construcci�n:

La construcci�n de esta vivienda se desarrolla con altos est�ndares de construcci�n

tradicional. Armado de cimientos por medio de una platea de doble armadura y vigas de

rigidizaci�n. Luego con la incorporaci�n de hidr�fugo y columnas / vigas de encadenado

para lograr as� junto a las paredes portantes y losas armadas con viguetas m�s ladrillo

isoblock, una s�lida estructura de toda la vivienda.

En cuanto a las instalaciones se utilizar�n:

-En agua sistema por termofusi�n verde, cloaca con ca�er�a awaduc de PVC y gas con ca�er�a Sigas.

-Las instalaciones el�ctricas se incorporar�n ca�er�a de ca�o corrugado antiflama color blanco, cables

pirelli de 1,5 / 2 y 4mm en sus distintos colores, T�rmicas de 10, 16, 32 amp Sica, cajas de distribuci�n,

Tablero ppal y conexiones internet / TV / tel�fono

-Calefacci�n por sistema de piso radiante, utilizando ca�er�a Pex y caldera Dual Caldaia 32.000Kcal

-Instalaci�n de cajas y ca�er�as para aires acondicionados, uno seg�n balance t�rmico por ambiente

-Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y c�mara de aire l�nea Premium

Terminaciones en los ba�os:

- Sanitarios (inodoro, mochila, bidet, tapa) Roca modelo Gap

-Grifer�as Roca modelo L20

-Bacha en losa blanca bajo mesada de Ferrum modelo Cuadra

-Mesadas en Corian blanco Norte y m�rmol Carrara

-Mueble bajo mesada en melanina Faplaz l�nea Helsinski

Terminaciones Pisos, Paredes:

-Porcellanato list�n s�mil madera Portinari 20x120 white natural

-Interior de paredes con enduido y pintura latex blanco de Quimtex

-Exterior de paredes con revestimiento cementicio tipo Tarquini de Quimtex

Terminaciones cocina:

-Mesada en Corian Blanco Norte

-Mueble y alacenas laqueado blanco con herrajes negros

-Pileta en acero Johnson modelo Luxor y grifer�a Peirano Modelo Black velvet monocomando

Terminaciones lavadero:

-Mesada en Corian Blanco Norte

-Mueble bajo mesada y alacena en melanina blanca

-Pileta acero Johnson simple modelo Ln50

CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Casa
Tipo

8
Ambientes

3
Dormitorios

3
Ba�os

2
Cocheras