Venta VENTA CASA LOTE PROPIO EN COLEGIALES.3 DORMITOROS. JARDIN. PARRILLA. 2 COCHERAS en Colegiales

USD 530.000

VENTA CASA LOTE PROPIO EN COLEGIALES.3 DORMITOROS. JARDIN. PARRILLA. 2 COCHERAS

CESPEDES al 3000

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VENTA SUPEDITADA A  finalizaci�n DE TRAMITE SUCESORIO. EN PROCESO.
�Descubr� una joya en el coraz�n de Colegiales! Esta propiedad �nica ofrece versatilidad total y una ubicaci�n estrat�gica, ideal para quienes buscan un hogar, una oficina, o un proyecto de inversi�n en un barrio lleno de encanto. Colegiales es conocido por sus calles arboladas, su ambiente familiar y su proximidad a polos gastron�micos, manteniendo una est�tica urbana cuidada y excelente conectividad.

Ubicada en un lote de 259 m� (8,66 m x 29,90 m), esta casa combina el encanto de un hogar familiar con un potencial profesional o de desarrollo inmobiliario. Con tres entradas independientes, la propiedad se adapta a tus necesidades:

En la planta baja, encontrar�s un imponente sal�n en "L" con  pisos de madera y dos ba�os, perfecto para un local comercial de categor�a o para transformarlo en el living-comedor de tus sue�os. Tambi�n hay un garage con espacio para dos veh�culos.

La planta alta alberga un sector privado con tres oficinas (que pueden convertirse en dormitorios amplios), una cocina, un ba�o y una gran terraza orientada al noroeste, ideal para disfrutar del aire libre.

El verdadero coraz�n de la casa es su jard�n parquizado con piscina, y un quincho totalmente equipado con cocina, ba�o y parrilla, perfecto para eventos o como unidad independiente. Adem�s, se puede construir un piso m�s, gracias a su zonificaci�n USAB 1 con una altura m�xima permitida de 12 m, permitiendo desarrollar aproximadamente 700 m�.

Ubicada en una calle tranquila entre Zapiola y Ram�n Freire, est� a pasos de las avenidas Federico Lacroze y �lvarez Thomas, y a solo cinco cuadras de la Estaci�n Colegiales (FFCC Mitre).

Con una superficie cubierta de 223 m� y en buen estado, esta propiedad es una oportunidad �nica en la mejor zona de Colegiales. �No te la pierdas!
Ven� a conocerla y descubr� todo lo que tiene para ofrecer.

Detalle

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Adicionales

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• Parrilla
• Quincho
• Apto mascotas
• Pileta
• Estilo Moderno
• Ubicaci�n tranquila
• Zona de parrillas
• Luminoso
• Cochera fija
• Termotanque Individual
• Zonas Verdes
• Parrilla techada
• Pileta descubierta

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Oficina
• Lavadero
• Living comedor
• Terraza
• Toilette
• Ba�o de servicio
• Balc�n terraza
• Galp�n

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

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