Venta VENTA CASA 6 AMB A LA LAGUNA MAGALLANES en Guillermo E Hudson

USD 345.000

VENTA CASA 6 AMB A LA LAGUNA MAGALLANES

Barrio Magallanes

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Casa de 6 ambientes construida sobre lote de 700 m2 con fondo a la laguna y excelente orientaci�n norte/este, lo que garantiza luz natural durante todo el d�a. Obra finalizada en abril de 2023. Lista para habitar.

PLANTA BAJA

Hall de ingreso con puerta de madera maciza moderna.
Amplio living comedor con ventanales orientados a la laguna.
Cocina integrada al living.
Dormitorio o estudio.
Ba�o completo con box de ducha.
Lavadero independiente.
Espacio de guardado bajo escalera.
Galer�a semicubierta con parrilla.
Parque con jard�n.
Pileta con revestimiento en venecitas.

PLANTA ALTA

Dormitorio principal en suite con vista a la laguna, vestidor y ba�o completo con ba�adera y anteba�o con doble bacha.
Segundo dormitorio con placard de tres puertas y salida a balc�n con vista al barrio.
Tercer y cuarto dormitorio, cada uno con su respectivo placard.
Ba�o completo compartido con doble bacha y ba�adera.

EXTERIOR
Pileta 
Ba�o exterior para uso de la pileta.
Entrada para veh�culos.

DESCRIPCI�N GENERAL
Ubicada sobre un lote con fondo a la laguna, seleccionado por su �ptima orientaci�n para recibir sol hasta �ltima hora de la tarde.
La propiedad se caracteriza por su excelente distribuci�n y luminosidad.
Cuenta con cinco dormitorios y una amplia integraci�n entre cocina, living y galer�a.
Todos los ambientes principales est�n orientados al norte y al este, con amplias visuales.

CARACTER�STICAS CONSTRUCTIVAS
Aberturas de PVC l�nea M�dena con doble vidrio herm�tico (DVH) y mosquiteros.
Sistema de calefacci�n y refrigeraci�n por splits en todos los ambientes.
Pisos y revestimientos de porcelanato.

SOBRE EL BARRIO
El barrio Magallanes forma parte del complejo Pueblos del Plata, un desarrollo de 250 hect�reas ubicado en Hudson, Berazategui, a solo 32 km de la Ciudad de Buenos Aires por Autopista Buenos Aires - La Plata.
Pueblos del Plata est� compuesto por cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Gaboto y Elcano.
Cuenta con seguridad 24 horas, accesibilidad directa y servicios completos.
Lotes de 600 m2 a 1500 m2, lagunas artificiales, y �reas destinadas a colegios, centro m�dico, paseo comercial y un club deportivo com�n de m�s de 100.000 m2 con canchas de tenis, f�tbol y rugby.
Servicios por tendido subterr�neo: luz (Edesur), agua y cloacas (AYSA), telefon�a, cable e internet.

Los datos consignados quedan a la validaci�n que surja del t�tulo de propiedad o planos Municipales.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resoluci�n General N� 2371 de la AFIP.

Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Los datos consignados quedan a la validaci�n que surja del t�tulo de propiedad o planos Municipales.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resoluci�n General N� 2371 de la AFIP.

Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Detalle

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Adicionales

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• Seguridad nocturna
• Amenities
• Barrio privado

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Oficina
• Patio
• Vestidor
• Biblioteca
• Galer�a

Servicios

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• Agua Corriente
• Agua Potable
• TV por Sat�lite

Ubicaci�n

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