Venta VENTA CASA 5 AMBIENTES GRAN PATIO SAN VICENTE en San Vicente

USD 75.000

VENTA CASA 5 AMBIENTES GRAN PATIO SAN VICENTE

Presidente Arturo Illia al 500

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Se vende casa de 5 ambientes en San Vicente, desarrollada en una planta sobre un terreno de 350 m², con gran fondo libre y excelente potencial. Ideal para familias que buscan espacios amplios y jardín en un entorno residencial tranquilo.
La propiedad cuenta con living comedor de cómodas dimensiones, Cocina independiente con espacio de guardado bajo mesada realizado en material y ventilación al exterior, lavadero separado y ambientes distribuidos mediante pasillo central.

La casa posee 4 dormitorios amplios y un baño. El comedor se integra fácilmente con las áreas comunes, generando un espacio funcional y acogedor para la vida diaria. También dispone de lavadero independiente.

Las habitaciones resultan ideales para uso familiar, escritorio o cuarto de huéspedes.

El gran diferencial de esta propiedad es su amplio parque, perfecto para disfrutar al aire libre, proyectar pileta, quincho, galería o futuras ampliaciones. Además, cuenta con retiro al frente y cerramiento perimetral.

Un atractivo adicional es su amplio espacio de estacionamiento descubierto, con capacidad para dos o más vehículos.
La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad.

La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a jardín de infantes, colegio primario y secundario, y a solo 3 cuadras de la Universidad de San Vicente. Además, está rodeada de espacios verdes que brindan un entorno sereno y natural.

La escritura es inmediata y se evalúa la posibilidad de permuta.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación estratégica, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios de la zona.

Características destacadas:

- Terreno de 350 m²
- Frente: 12,50 m
- Laterales: 27,97 m
- Orientación frente: Noroeste
- Superficie cubierta (construcción tradicional): 42 m²
- Superficie cubierta (prefabricada): 58,94 m²
- Total construido estimado: 100,94 m²
- Cantidad de ambientes: 5
- 4 dormitorios

Las imágenes publicadas pueden contener retoques digitales y/o herramientas de inteligencia artificial aplicadas únicamente con fines ilustrativos, permitiendo apreciar mejor la distribución y el potencial de los ambientes, así como visualizar algunos espacios despejados de elementos personales o mobiliario, sin alterar en ningún caso la estructura ni las características reales de la propiedad.

Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y han sido suministradas de manera orientativa, pudiendo estar sujetas a verificación y/o ajustes conforme a la documentación correspondiente.

Si tenés que vender para comprar, te asesoramos y acompañamos en todo el proceso.

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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Detalle

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Adicionales

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• Una Planta
• Luminoso
• Zonas Verdes
• Lavandería

Operaciones

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• Escritura inmediata
• Permuta

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado público
• TV por Satélite
• Red de desagües pluviales

Ubicación

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