Venta Casa 85 a�os Argentina - Capital Federal Barracas

Venta VENTA CASA 4 AMBIENTES TERRAZA SAL?N Y QUINCHO EN BARRACAS en Barracas

54 fotos

USD 140.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES TERRAZA SAL?N Y QUINCHO EN BARRACAS

Benito Quinquela Martin al 2100

Esta casa de 4 ambientes con quincho, parrilla, jard�n de invierno y terraza, est� ubicada en la esquina de Quinquela Mart�n y San Antonio, en el Distrito de Dise�o de Barracas. La propiedad est� desarrollada en 2 plantas, en lote propio y con doble frente.
Al ingresar, nos recibe un hall que distribuye el acceso a dos amplios dormitorios y un ba�o completo. La planta baja tambi�n alberga un luminoso living comedor, ideal para reuniones familiares, integrado a una espaciosa cocina con barra desayunadora, que a�ade funcionalidad al �rea social. Desde la cocina se accede a un lavadero independiente y a una galer�a que proporciona ventilaci�n adicional.

La planta alta posee un cuarto adicional, un quincho con parrilla, y un sal�n de invierno, perfectos para disfrutar durante todo el a�o. Una terraza de 36,4 m� ampl�a las opciones de disfrute al aire libre, con potencial para futuras ampliaciones.

Construida con materiales resistentes, la propiedad cuenta con pisos cer�micos, calefacci�n a gas e instalaciones el�ctricas renovadas, asegurando comodidad y f�cil mantenimiento. Gracias a su doble frente y orientaci�n norte, recibe abundante luz natural, favoreciendo la ventilaci�n cruzada y creando ambientes c�lidos.

Situada en una zona en constante crecimiento, rodeada de medios de transporte, comercios y espacios culturales, esta casa es una oportunidad �nica. Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad, o para inversores interesados en un barrio con gran proyecci�n.

Explor� la casa a trav�s del video completo y el tour virtual en 360�, una experiencia inmersiva para apreciar cada ambiente en detalle. No pierdas esta oportunidad en Barracas, cont�ctanos hoy mismo para agendar tu visita y sorpr�ndete con la calidad de sus detalles.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripci�n de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades f�sicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Pe�aloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La informaci�n gr�fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning�n tipo de documentaci�n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad del inmueble referido. As� mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est�n sujetos a verificaci�n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Casa
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

1
Ba�os

Norte
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Casa

Operaci�n
Venta

Precio
USD 140.000

Ambientes
4

Dormitorios
3

Antig�edad
85 a�os

Sup. Cubierta
152.20 m2

Sup. Total
152.20 m2

Sup. Descubierta
36.40 m2

Condici�n
Very good

Orientaci�n
Norte

Situaci�n
In use

Adicionales

Aire Acondicionado individual
Parrilla
Quincho
Sala de juegos
Luminoso
Calefacci�n por gas
Lavander�a

Ambientes

Altillo
Cocina
Lavadero
Living comedor
Terraza
Escritorio
Biblioteca
Galer�a

Operaciones

Escritura inmediata

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Cable
Agua Potable
Wifi
Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

Benito Quinquela Martin al 2100

GRUPO ELITE BIENES RAICES

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1156163005

[email protected]

Rosario Vera Pe�aloza 545

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