Venta Casa 31 a�os Argentina - G.B.A. Zona Norte General San Martin Villa Ballester

Venta VENTA CASA 4 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL EN VILLA BALLESTER en Villa Ballester

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USD 120.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL EN VILLA BALLESTER

San Lorenzo al 4000

Esquina estrat�gica y muy concurrida, justo frente al Jumbo de San Mart�n y al Liceo Militar, esta propiedad combina una excelente oportunidad comercial y residencial.

CASA CON LOCAL en dos plantas m�s un local gastron�mico en la esquina, con gran visibilidad, ideal para quienes buscan vivir y generar renta en el mismo lugar.

Descripci�n de la Casa:

-Planta baja:
Amplio living comedor con cocina integrada, muy luminosa y ventilada gracias a sus amplios ventanales.
Cuenta adem�s con un ba�o completo totalmente renovado y espacios c�modos de circulaci�n.

-Planta alta:
Tres dormitorios (uno de ellos con acceso interno a otra habitaci�n ideal para vestidor o escritorio).

Ba�o completo.

Terraza cubierta con parrilla y lavadero independiente, ideal para reuniones familiares o disfrutar al aire libre durante todo el a�o.

Toda la propiedad fue refaccionada hace menos de 15 a�os, manteniendo su estructura original pero con instalaciones, ba�o y cocina actualizados.

Local Comercial:

Ubicado en la esquina, actualmente funciona un emprendimiento gastron�mico con parrilla al frente, en una zona de alto tr�nsito peatonal y vehicular (parada de colectivo en la puerta).

Detalles adicionales:

Excelente ubicaci�n y visibilidad.

Dos ba�os completos.

Tres dormitorios.

Terraza cubierta con parrilla y lavadero.

Ideal para uso familiar con renta o emprendimiento comercial propio.

No apto cr�dito.

Se eval�an propuestas con entrega parcial.

LOS METROS AQU� PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ? ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato?

Casa
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

3
Ba�os

Norte
Orientaci�n