Venta Venta casa 4 ambientes c/ pileta - Santa Emilia , Pilar en Countries/B.Cerrado (Pilar)

USD 170.000

Venta casa 4 ambientes c/ pileta - Santa Emilia , Pilar

Santa Emilia Pilar Del Este

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VENTA CASA 4 AMBIENTES CON GALERIA Y PILETA ESTILO PLAYA | Oportunidad de inversi�n y vivienda
CASA EN UNA PLANTA, ESTILO INDUSTRIAL. 3 HABITACIONES (UNA EN SUITE). 

Moderna unidad en desarrollo dentro de Santa Emilia, ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar con posibilidad de acompa�ar el avance de obra mediante un esquema de pago escalonado.

Valor total: USD 170.000

Forma de pago:
Adelanto: USD 60.000
Obra gris (aprox. a los 3 meses): USD 40.000
Saldo por cesi�n (aprox. a los 4 meses): USD 70.000
Plazo estimado de obra: 7 a 8 meses.
Entrega prevista: Noviembre / Diciembre 2026.
Ubicada en un entorno residencial en crecimiento, esta unidad combina dise�o, funcionalidad y una excelente proyecci�n de valorizaci�n.
Sobre el barrio Santa Emilia ? Pilar del Este: Barrio cerrado con seguridad, excelente acceso desde Ruta 25 y Av. Caama�o, a pocos minutos del centro de Pilar.
Pilar del Este cuenta con infraestructura consolidada, �reas educativas, centro comercial, Club House, gimnasio, pileta y m�ltiples espacios deportivos.

MEMORIA DESCRIPTIVA: 

OBRA REALIZADA EN UNA PLANTA:
? 3 DORMTORIOS / 1 MASTER
? 2 BA�OS ? LIVING COMEDOR
? COCINA INTEGRADA C/ISLA SUP. 473.55 M2 CUB: 136.50 M2 SEM: 16.25 M2 152.75.M2 21 M2 320.80 M2
? COCHERA SEMI CUBIERTA CON ESTRUCTURA PALOS RUSTICOS SIN CHAPA
? GALERIA CUBIERTA
? PISCINA 7.00X3.00 21M2 CON VEREDA PERIMETRAL 0.50CM.

FORMA DE CONSTRUCION:
? LOSA DE HORMIGON MALLAS DEL 6 CON HORMIGON H�21 PILOTES HIERROS DEL 8 ESTRIBOS DEL 6 /COLUMNAS
? VEREDA PERIMETRAL DE 0.40CM
? MAMPOSTERIA PORTANTE DEL 18 HUECOS DEL 12 EXTEIOR AISLACION VERTICAL HIDROFUGO Y REVOQUE
? TERMINACION EXTERIOR REVESTIMIENTO TEXTURADO SIMIL QUINTEX
? PARED FRENTE DE DORMITORIO TERMINACION SIMIL HORMIGON (SEG�N MUESTRA)
? LOSA VIGUETAS/LADRILLOS DE TELGOPOR DEL 12/MALLAS DEL 6 HORMIGON H21
? CARGA CON PENDIENTE Y CAPA HIDROFUGA
? PINTURA ELASTICA MEMBRANA ASFALTICA DESCRIPTIVA INTERIOR Y MATERIALES:
? PISOS Y ZOCALOS PORCELANATO ALTO TRANSITO.
? LOSA ELECTRICA CONTROLADORAS EN CADA AMBIENTES.
? REVESTIMIENTO PAREDES BA�OS CERAMICAS (CARRARA BLANCO) ? PAREDES REVOCADAS Y ENDUIDO/ PINTURA COLOR BLANCO.
? TECHOS REVOQUE ENDUIDO PINTURA BLANCA.
? PARRILLA Y CHIMENEA ZINGUERIA REDONDA DIAMETRO 0.30CM
? MESADA COCINA E ISLA MARMOL.
? CONSTRUCCION DE BANQUINA EN COCINA
? MESADA LAVADERO GRANITO GRIS. CARPINTERIA:
? VENTANAS EN ALUMINIO NEGRO MODELO MODENA DVH.
? PUERTAS PLACAS 0.80/0.70 MARCO CHAPA INTERIORES (PINTURA NEGRA) Y PICAPORTE CROMADO
? PUERTA DE ENTRADA 1.20X2.20 PIVOTANTE INDUSTRIALIZADA COLOR NEGRO C/BARRAL CERRADURA
? PUERTA EXTERIOR LAVADERO ALUINIO NEGRO.
? MUEBLES BAJO MESADA S/DISE�O A REALIZADO (GRIS OSCURO/NEGRO)
? 1 PUERTAS PLACAR SIN INTERIOR
? 1 PLACAR DORMITORIO FRENTE PUERTAS COLOR BLANCO (DORMITORIO CENTRAL NO LLEVA)

INSTALACIONES: BA�OS /LAVADERO / COCINA:
? INSTALACION SANITARIAS Y CONEXI�N A RED CLOACAL
? DESAGUES.
? AGUA FRIA / CALIENTE TERMOFUSION / COLECTORES
? TANQUE DE AGUA DE RESERVA ENTERRADO LITROS
? BOMBA PRESURIZADORA
? ARTEFACTOS INODORO BIDET MARCA (ACQUA / PIAZZA AMALFI)
? CALEFON 14 L MARCA LONGVIE TIRO NATURAL
? 2 BANITORIS
? PILETA DE COCINA 0.70 (MI PILETA)
? BACHA LAVADERO (MI PILETA)
? BACHA PARRILLA (MI PILETA)
? ANAFE GAS 4 HORNALLAS (FLORENCIA)
? HORNO ELECTRICO (FLORENCIA)

GRIFERIA:
? COCINA S/MUESTRA
? BA�O S/MUESTRA PEIRANO
? LAVADERO S/MUESTRA
? PARRILLA S/MUESTRA

ELECTRICIDAD:
? TRIFASICA
? TABLERO 54 BOCAS (DIUNTOR Y TERMICAS)
? 60 BOCAS / TAPAS Y MODULOS
? CIRCUITOS INDEPENDIENTES ILUMINACION TOMAS /PISO/LUZ EXTERIOR/PISCINA
? TABLERO DE PASO FIBRA OPTICA
? 2 CAJAS DE PASO
? 4 PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS/CABLES/CA�OS

PISCINA:
? MEDIDAS 7.00 X 3.00 C/ ESCALERA EN PARTE PLAYA
? HORMIGON HIERROS DEL 8 / ESTRIBOS DEL 6 REVOCADO PINTADO
? GABINETE / TABLERO / BOMBA
? DESAGUE EXTERIOR
? VEREDA PERIMETRAL 0.50 PLACAS ATERMICAS C/LUCES LED ENTRADA / ESTACIONAMIENTO:
? RAMPA DE ACCESO DE HORMIGON ARMADO C/MALLAS DEL 6 TERMINACION CARPETA PEINADA/ MARCADA EN PA�OS.
? CIERRE DEL FONDO Y LATERALES CON PALOS EN PERIMETRO.

TODOS LOS ITEMS NO MENCIONADOS SE TOMAR�N COMO ADICIONALES

veni a conocerla!!!





No dudes en consultarnos!

Martillero y Corredor P�blico MATIAS ADRIAN DI RISIO
CMCPSI Matr�cula N� 7028

Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts.
Pilar, Bs As.

Detalle

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Adicionales

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• Parrilla
• Quincho
• Pileta
• Una Planta
• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• Seguridad Privada
• Termo de gas
• Seguridad 24hs
• Seguridad de d�a
• Seguridad porter�a
• Amenities
• Barrio privado

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Lavadero
• Living comedor

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Losa radiante general

Ubicaci�n

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