Venta VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN HURLINGHAM en Hurlingham

USD 124.900

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN HURLINGHAM

Guemes al 600

---

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN HURLINGHAM

En el encantador barrio de Villa Alemania, en la localidad de Hurlingham, se encuentra esta c�moda y funcional propiedad desarrollada en planta baja, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelente ubicaci�n.

Al frente, la propiedad presenta ingreso con reja y garage cubierto. Al ingresar, nos recibe un hall distribuidor que conecta armoniosamente los distintos ambientes de la vivienda. Hacia el lateral derecho, una elegante arcada da paso a un amplio y luminoso living comedor con gran ventanal al frente, aportando excelente luz natural y ventilaci�n.

Desde este ambiente accedemos al sector de descanso, compuesto por dos c�modos dormitorios y un ba�o completo. Uno de los dormitorios actualmente se encuentra acondicionado como escritorio o espacio de trabajo, ideal para home office o estudio.

Continuando por el pasillo principal, encontramos una c�moda cocina con muy buena distribuci�n, conectada a un lavadero independiente con puerta ventana hacia el patio. Desde all� se accede mediante escalera a una amplia terraza, que cuenta con cuarto de guardado y ofrece gran potencial para ampliar la propiedad o construir nuevos ambientes.

Adem�s, desde el distribuidor se accede al garage cubierto, un espacio moderno y vers�til que tambi�n puede utilizarse como quincho o �rea social por sus dimensiones y funcionalidad.

Propiedad ubicada en una excelente zona residencial de Villa Alemania, Hurlingham, sobre la calle G�emes al 600, con r�pido acceso a medios de transporte, instituciones educativas y centros comerciales. Ideal para familias que buscan comodidad, conectividad y entorno barrial tranquilo.

Ubicaci�n y entorno

La propiedad se encuentra cercana al centro de Hurlingham y Villa Tesei, en una zona con variedad de comercios, supermercados, plazas y servicios. A pocos minutos de espacios verdes como Plaza Hurlingham y John Ravenscroft Plaza, ideales para actividades recreativas y familiares.

Colegios cercanos

La zona cuenta con una amplia oferta educativa p�blica y privada, entre ellos:

Colegio Nueva Era - Diegep 7874
Cultural Roca
Sociedad Escolar y Cultural Roca
Mariano Moreno Institute
St.Hilda's College
St Paul's College - College Bilingual Zona Oeste

Adem�s, en las cercan�as se encuentran jardines y escuelas secundarias de la zona.

Transporte y accesos

Muy buena conectividad mediante l�neas de colectivo y cercan�a a estaciones ferroviarias:

Hurlingham
Rub�n Dar�o
Jorge Newbery
Paradas de colectivo cercanas como Estaci�n Hurlingham (237 - 443) y Teniente General Julio A. Roca 1100-1148

R�pido acceso a Av. Vergara y principales arterias de Zona Oeste.

Centros comerciales y servicios

A pocos minutos se encuentra el corredor comercial de Av. Gobernador Vergara y Av. Jauretche, donde hay supermercados, locales gastron�micos, bancos, indumentaria, farmacias y centros comerciales.

Entre los puntos comerciales destacados cercanos se encuentran:

Centro Comercial LA F�BRICA: uno de los polos comerciales m�s importantes de la zona, con locales, patio gastron�mico y supermercado.
Paseo Florido: paseo comercial moderno sobre Av. Jauretche, con locales de distintos rubros y espacios gastron�micos.
Super ChangoM�s y Carrefour Express: opciones cercanas para compras diarias y abastecimiento.
Lim�n Autoservicio Mayorista Hurlingham: supermercado mayorista muy utilizado en la zona.
Adem�s, la zona cuenta con comercios de cercan�a, indumentaria y servicios como Estilo Ambar, Tienda Up Hurlingham y otros locales sobre Jauretche y Vergara.

Tambi�n tiene r�pida conexi�n hacia Plaza Oeste Shopping en Mor�n, uno de los shoppings m�s importantes de Zona Oeste.

Si te interesa esta propiedad y te cuesta acceder a ella consultanos por los creditos hipotecarios Innova y Banco Naci�n para hacer realidad tu deseo.

La ubicaci�n combina tranquilidad residencial con cercan�a inmediata a zonas comerciales activas, lo que aporta comodidad y muy buen potencial de valorizaci�n� 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker� est� compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operaci�n independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075 adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity.

� 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker� est� compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operaci�n independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena CUCICBA 7075 Tomo 1 Folio 264 - CMCPM 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, CUIT 20-31239799-5, Mart�n Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Detalle

---

Adicionales

---

• Aire Acondicionado individual
• Apto mascotas
• Portones el�ctricos
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Lavander�a

Ambientes

---

• Baulera
• Cocina
• Living comedor
• Terraza
• Galer�a

Operaciones

---

• Escritura inmediata

Servicios

---

• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

---