Venta VENTA CAMPO MIXTO SERREZUELA 876 HAS en Juarez Celman

USD 1.900.000

VENTA CAMPO MIXTO SERREZUELA 876 HAS

CAMPO MIXTO SERREZUELA RUTA NACIONAL 38

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Contacto: Silvana Cuniberti
VENTA CAMPO MIXTO 876 HAS SERREZUELA CRUZ DEL EJE C�RDOBA

CAMPO PRODUCTIVO ESTRAT�GICO EN ZONA AGR�COLA GANADERA DE C�RDOBA

Ubicaci�n Geogr�fica

? Emplazamiento: Zona rural de Serrezuela, Departamento Cruz del Eje
? Superficie total: 876 hect�reas (8.760.000 m�)

Potencial Productivo Integral

? Terreno mixto con aptitud agr�cola y ganadera
? Capacidad productiva para m�s de 500 cabezas de ganado, actualmente cuenta con mas de 100 cabezas reproductores campeones de raza, (negociables por fuera de precio publicado)
? Potencial para cultivos: soja, ma�z, sorgo, colza, hortalizas, vi�edo

? Distribuci�n actual del terreno:
? 200 hect�reas desmontadas y niveladas con pastura natural y buffel grass variedad Texas 4464
? 676 hect�reas con monte natural

Infraestructura H�drica Avanzada

? Tres perforaciones de alta capacidad:
? Primera: 380.000 litros/hora con motor Mercedes Benz 346
? Segunda: 320.000 litros/hora con motor Fiat CP3
? Tercera: 150.000 litros/hora con motor Fiat 780
? Red potable comunitaria autorizada: hasta 40.000 litros diarios
? Sistema de riego por goteo con m�dulos extensibles

Infraestructura Productiva

? Alambrados perimetrales completos
? 8 potreros internos
? Corral, manga y cargadero
? Represa y aguadas
? L�nea el�ctrica de media tensi�n EPEC

Construcciones

Casco Principal:
? Casa principal: 3 habitaciones, 2 ba�os, 2 cocinas, 1 s�tano
? Casa para puestero: 1 habitaci�n, cocina, comedor, ba�o
? Construcci�n t�rmica con agua fr�a y caliente

Galp�n T�cnico:
? Dimensiones: 8,50 x 21,50 x 5,80 metros
? Estructura y piso de hormig�n
? Paredes de ladrillo
? Techos de chapa
? 2 portones para camiones
? Oficina continua

Equipamiento Incluido

? Motores de pozos
? Topadora para desmontar
? Tractor con motor Fiat
? Sembradoras y herramientas de cultivo

Caracter�sticas Diferenciales

? Zona con diferimiento positivo para vi�edos y olivos
? Pasturas naturales complementarias
? Servicios: Electricidad, agua potable
? Amenities: Calefacci�n a le�a

Propuesta de Inversi�n

Campo con extraordinario potencial productivo y desarrollo agroindustrial. Oportunidad estrat�gica para inversores del sector agropecuario con visi�n de crecimiento y diversificaci�n.

Vamos a verlo

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Detalle

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Ubicaci�n

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