Venta Venta Caba?as Lago Huechulafquen, Neuqu en Huechulafquen

USD 550.000

Venta Caba?as Lago Huechulafquen, Neuqu

ruta 61, km 26 Lago Huechulafquen Huiliches, Neuqu

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VENTA
COMPLEJO CABAÑAS LAGO HUECHULAFQUEN, Pcia. del NEUQUÉN.
UBICADO SOBRE RUTA 61, KM 26, Junín de los Andes, NQN  limita con Parque Nacional, 

El complejo MIRADOR de HUECHULAFQUEN consta de 7 cabañas, una de las cuales no esta operativa para alquilar y se  utilizada como administración y proveeduría, en la actualidad.

El terreno tiene 7.500 metros cuadrados 50 x 150,  y los metros cubiertos de las Cabañas, ascienden aproximadamente a 1000m2 El inmueble  tiene escritura a nombre del vendedor.

LAS CABAÑAS SE ENCUENTRAN TOTALMENTE EQUIPADAS, LISTAS PARA COMENZAR A TRABAJAR. PRÓXIMA TEMPORADA

El Complejo cuenta con 6 cabañas (denominaremos chicas) que cuentan con 2 dormitorios y un baño completo en planta alta. En planta baja, cocina y living. Pueden alojarse hasta 6 pasajeros en cada unidad.

La cabaña numero 5 es mas grande. La misma  cuenta, con tres dormitorios (uno muy amplio) en la planta alta y un baño completo, mientras que en la planta baja hay un gran living comedor, la cocina sectorizada y separada por barra desayunador y otro baño.
Esta cabaña puede admitir hasta 10 personas, pero por lo general es para 8 o 9 pasajeros.-

La construcción es de primera calidad, antisísmica, revestida en pino Oregón chileno, las columnas de ciprés, las puertas de madera de lenga, y las mesadas y escaleras son de madera de araucaria. -

Además de lo que figura en el plano hay construida una casa de material para cuidador, un galpón de dos plantas, y un semicubierto al lado de las parrillas,

El parque muy grande se encuentra implantado con especies arbóreas y arbustivas tanto de la zona como foráneas, El mantenimiento  de riego, se realiza a través de  un tanque de agua que hace de cisterna.. 

El nombre MIRADOR se debe a la ubicación elevada del complejo que permite una vista inigualable del lago y el volcán LANIN como se aprecia en las fotografías.- Excelente opción para realizar senderismo, ascenso a Volcán Lanín, caza, pesca y actividades acuáticas.

SERVICIOS:
La electricidad se presta por medio de paneles solares y existen dos grupos electrógenos grandes que son de respaldo y de emergencia, pueden brindar energía directa la complejo o cargar las baterías. -

El gas se provee mediante la instalación de un Zeppelin, y cañerías que se dirigen a las cabañas.

El agua se obtiene a través de dos perforaciones subterráneas con bombas sumergidas, que cargan los tanques y cisternas.
Hay capacidad de almacenar 30.000 litros de agua. El agua no es para consumo. Sin embargo, hay fuentes de agua cercanas (rio y lago) que podrían aprovecharse, pero necesita de una inversión en el aspecto. -

Cloacas y residuos: naturalmente no existe red de cloacas, pero el complejo tiene biodigestores y lechos nitrificantes. 

Al respecto se brinda toda la información de impacto ambiental en el informe auditoría ambiental que adjuntamos., en caso de ser necesario y de su interés.
Formas de pago: SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE NEGOCIACIÓN
INSTRUMENTACIÓN DE VENTA: BOLETO DE COMPRA VENTA Y POSTERIOR ESCRITURA

QUEDAMOS A DISPOSICIÓN POR CONSULTAS, Gracias!!!!







En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacción
• Parrilla
• Al lago
• Apto mascotas
• Ruta
• Video Cámaras
• Ubicación tranquila
• Armarios Empotrados
• Ventanas de madera
• Calle de grava
• Luminoso
• Chimenea
• Laundry
• Área recreativa
• Juegos para niños
• Calefacción individual
• Calefacción por gas
• Cochera de cortesía
• Arboleda autóctona
• Control de acceso
• Zonas Verdes
• Apto comercial
• Estufa a leña
• Cerramiento perimetral
• Estacionamiento gratuito
• Calefacción tiro balanceado
• Apto crédito

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Dependencia
• Oficina
• Jardín
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Galpón

Operaciones

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• Terreno subdivisible
• Escritura inmediata

Servicios

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• Teléfono
• Biodigestor
• Instalación eléctrica subterránea.

Ubicación

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