USD 650.000

VENTA AUSTRIA Y LEVENE - VISTA A BIBLIOTECA

Austria 2640, Palermo Chico

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VENTA CON RENTA HASTA OCTUBRE 2024!!! (ver renta al pie de la descripción)
Piso con franca vista a la biblioteca nacional y a la plaza. Gran recepción al frente, living y comedor, toilette de recepción, living intimo y 3 dormitorios, 2 comparten un baño completo y el tercero es en suite, todos al contrafrente a un balcón corrido sobre un pulmón de manzana muy lindo y despejado. Amplia cocina con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Agua caliente central y calefacción central por loza radiante. Cochera espacio (el encargado mueve los autos). Grupo electrógeno. Seguridad 24 hrs. Totalmente luminoso con dormitorios al pulmón abierto y sobre balcón corrido. Aire acondicionado en todos los ambientes. ABL de la unidad funcional Departamento: Febrero 2024: $ 46.118,27.- u ABL Unidad Complementaria Cochera: Febrero  2024: $ 7.000.- a confirmar dicho monto.
Superficie Propia Total: 253,34 m2
Superficie Cubierta: 223.66 m2
Superficie Semicubierta: 9,68 m2
Balcón: 20 m2
Baulera: 4,75 m2
Actualmente el departamento está alquilado, con contrato hasta el mes de Octubre del año 2024. 
Los valores del alquiler: u$s 1.050.- más expensas hasta el mes de Septiembre del año 2023 y u$s 1.100.- más expensas hasta el mes de Octubre del año 2024.








La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)
Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen valores desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se esten realizando en el edificio.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacción
• Seguridad
• Apto mascotas
• Calefacción central
• Cochera subterránea
• Ascensor de servicio
• Luminoso
• Lavadero
• Agua Caliente Central
• Seguridad Diurna
• Seguridad Porteria
• Caldera Central
• Cochera fija
• Ascensor
• Palier privado
• Entrada de servicio
• Baulera Individual

Ambientes

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• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor
• Comedor diario
• Dependencia
• Suite
• Oficina
• Hall
• Lavadero
• Living
• Toilette
• Vestidor
• Escritorio
• Baño de servicio
• Palier
• Dependencia con baño

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• WiFi
• Cochera fija cubierta

Ubicación

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