Venta Venta apartamento 2 dormitorios en Tres Cruces ? Precio contado USD 150.000 4% gastos de ocupaci?n ? Entrega noviembre 2026 en Tres Cruces

USD 150.000

Venta apartamento 2 dormitorios en Tres Cruces ? Precio contado USD 150.000 4% gastos de ocupaci?n ? Entrega noviembre 2026

Cufre al 1900

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Venta apartamento 2 dormitorios en Tres Cruces ? Beat Tres Cruces

Excelente oportunidad en Beat Tres Cruces, un desarrollo moderno ubicado a 2 cuadras del Shopping y Terminal Tres Cruces, en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de Montevideo.

La unidad se ubica en quinto piso y cuenta con 2 dormitorios, terraza cubierta y parrillero exclusivo, ofreciendo una propuesta funcional, moderna y muy atractiva tanto para vivienda propia como para inversi�n.

Entrega prevista: marzo 2027

Precio de lista: USD 175.000
Precio promocional contado: USD 155000 + 4% gastos de ocupaci�n

El precio promocional corresponde exclusivamente a operaciones de contado. Otras modalidades de compra estar�n sujetas a evaluaci�n y condiciones comerciales espec�ficas.

Caracter�sticas de la unidad

2 dormitorios
Quinto piso
�rea propia: 52 m�
Terraza cubierta: 6,8 m�
Parrillero exclusivo
Living comedor con salida a terraza
Cocina integrada
Ba�o completo
Espacios c�modos y bien distribuidos
Terminaciones modernas y de calidad
Aberturas con buena aislaci�n t�rmica y ac�stica

Caracter�sticas del edificio

Acceso magn�tico
C�maras de seguridad
Gimnasio
Sala de cowork
Laundry
Bicicleteros
Rooftop con parrillero y vistas despejadas
SUM con parrillero
Garajes opcionales

Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida / Ley 18.795, con importantes beneficios fiscales:

Exoneraci�n de IVA e ITP
Exoneraci�n de IRPF/IRAE sobre rentas por 10 a�os
Exoneraci�n del Impuesto al Patrimonio por 10 a�os

Ubicado en Tres Cruces, a 2 cuadras del Shopping y Terminal Tres Cruces, pr�ximo a Hospital Brit�nico, Parque Batlle, Estadio Centenario, Hospital de Cl�nicas y principales avenidas como Bv. Artigas, 8 de Octubre y Av. Italia.

Por su ubicaci�n estrat�gica, es una zona con alta demanda de alquiler, especialmente por parte de estudiantes, profesionales j�venes y personas que buscan excelente conectividad con distintos puntos de Montevideo.

Una excelente opci�n para quienes buscan un apartamento moderno, bien ubicado, con espacio exterior propio, parrillero exclusivo y buena proyecci�n de valorizaci�n.

Consulte por m�s informaci�n o para coordinar una visita.
Estudio Trucido & Asociados ? A las �rdenes.





099319479 - 099721090

Detalle

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Adicionales

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• Gimnasio
• Parrilla
• SUM
• Seguridad
• Apto mascotas
• Pileta
• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• En construcci�n
• Laundry
• Seguridad 24hs
• Seguridad porter�a

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Hall
• Jard�n
• Lavadero
• Terraza

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable

Ubicaci�n

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