Venta Venta 2 amb. a estrenar, Entrega 07-2026 en Saavedra

USD 172.700

Venta 2 amb. a estrenar, Entrega 07-2026

Arias al 2400

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Departamento de 2 ambientes en piso 10, sobre calle Arias, con amenities.
A estrenar. Fecha de entrega 09-2026.
Te presentamos Vig�a, el nuevo desarrollo inmobiliario que redefinir� tu estilo de vida en pleno coraz�n de Nu�ez! Este innovador edificio se ubica en la esquina de Cabildo y Arias, en una de las zonas m�s atractivas y vibrantes de la ciudad, con una ubicaci�n privilegiada que ofrece excelentes conexiones de transporte p�blico y acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, bares y espacios verdes.

Ubicaci�n:

Metrobus 50 m / Bouolevard 50 m / General Paz 400 m / Plaza 50 m / R�o de la Plata 1,2 km / Subte D a 10' / En 22' al centro de Buenos Aires.

Vig�a se compone de 14 pisos de viviendas, apto profesionales, con 62 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, dise�adas con un alto nivel de calidad y confort para satisfacer las necesidades de nuestros clientes m�s exigentes. Todos los ambientes cuentan con ventanas a la calle con la mejor orientaci�n, lo que permite un excelente asoleamiento natural.

El edificio cuenta con una variedad de servicios y amenities, incluyendo una piscina en el piso 16, con vistas panor�micas de la ciudad, un sal�n de usos m�ltiples, gimnasio, bauleras, laundry y un ascensor para bicicletas que la llevar� directamente desde el subsuelo a la planta baja sin necesidad de pasar por el lobby.

Memoria descripiva
Unidades
? Pisos flotantes en living, comedor, circulaciones interiores y dormitorios. ? Muros terminados con revoque de yeso.
? Cielorrasos : losa de hormig�n con yeso aplicado pintado.
? Los frentes de placard y vestidores ser�n realizados en mdf con melamina.
? Pisos de balcones y/o expansiones privadas, porcelanato.
Cocina
? Anafe y Horno el�ctrico de primeras marcas. ? Pileta bacha de acero inoxidable.
? Mesada de granito.
? Muebles en melamina.
Sanitarios
? Grifer�as monocomando, de primera calidad marca fv o similar. ? Pisos de porcelanato en los ba�os. Seg�n tipolog�a.
? Artefactos de loza, sanitarios de primeras marcas.
Carpinter�as
? Fachadas en perfiler�a de aluminio anodizado del tipo A30 o similar, vidrios DVH.
? Puertas de acceso a las unidades y puertas interiores pintadas, con herrajes de marcas de primera calidad.
Subsuelos
? Estacionamientos para bicicletas y bauleras, opcionales, con cielorrasos de losa de hormig�n visto.
? Pisos de hormig�n.
Calefacci�n/Refrigeraci�n
? Sistema de aire acondicionado FR�O/CALOR instalado.
Instalaci�n de Ascensores
? Ascensores inteligentes de alta velocidad.
Instalaci�n Sanitaria
? Agua caliente de generaci�n central, termotanques de alta recuperaci�n. ? Ca�er�as de distribuci�n en termofusi�n.
? Instalaci�n Contra Incendio.
? Sistema de hidrantes y extintores en �reas comunes y palieres con gabinete integrado.
Instalaci�n el�ctrica
? Instalaci�n el�ctrica y de corrientes d�biles.

Adicionalmente, el edificio es apto vigilancia y no cuenta con porter�a, que permite un ahorro significativo en los costos de mantenimiento.

En Vig�a, encontrar�s la combinaci�n perfecta entre estilo, comodidad y funcionalidad, en un entorno tranquilo y seguro que te permitir� disfrutar al m�ximo de tu vida en la ciudad. La posesi�n est� prevista para julio de 2026. Contamos con opciones de financiamiento para facilitar el acceso a tu propio hogar.

Apto mobilidad reducida.

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgir�n del respectivo t�tulo de propiedad de cada inmueble. Las fotos, im�genes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los art�culos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Aut�noma de Buenos Aires, relativa a la informaci�n sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable �nicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir al propietario ser� el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes.

Sergio Soldati ? CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• SUM
• Apto mascotas
• Pileta
• Carpinter�a de aluminio
• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• En construcci�n
• Ventanas doble acristalamiento
• Luminoso
• Laundry
• Ascensor
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Lavarropas
• Condominio
• Secadora
• calefacci�n por aire
• Calefacci�n F/C
• Pileta descubierta
• Lavander�a
• Amenities
• Piso cer�mico

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Lavadero
• Cocina Americana
• Sala de reuniones

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico
• TV Cable en el edificio

Ubicaci�n

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