Venta Vendo Casa 3 dormitorios parque y piscina con Nivel y Dise?o en pozo entrega 2027 B? Rincon del R?o Neuqu en Confluencia

USD 360.000

Vendo Casa 3 dormitorios parque y piscina con Nivel y Dise?o en pozo entrega 2027 B? Rincon del R?o Neuqu

Portugal al 200

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TEAM CUI�AS VENDE

CASA RESIDENCIAL DE EXCELENTE CALIDAD Y DISE�O - EN CONSTRUCCION

ENTREGA: MARZO 2027

3 DORMITORIOS (1 SUITE)

PARQUE Y PISCINA - GALERIA SEMICUBIERTA Y PARRILLA

UBICACI�N: B� RINC�N R�O

Dise�o moderno, calidad constructiva y amplios espacios pensados para disfrutar.

La vivienda se encuentra ubicada a una cuadra del paseo costero sobre uno de los principales bulevares del barrio y se desarrolla �ntegramente en planta baja, optimizando la funcionalidad y evitando espacios perdidos como pasillos y escaleras.

Cuenta con 3 habitaciones (una en suite), amplio living comedor, cocina con barra desayunador, toilet-lavadero en zona de galer�a, pileta, parrilla y entrada para dos veh�culos con port�n autom�tico (apta para ingreso de pick-up).

Entrega Marzo 2027

PRECIO y FORMA DE PAGO: U$S 370.000

1) Entrega inicial de U$S 170.000, y el saldo con entregas seg�n planilla conforme a avance de obra hasta la posesion. 

2) Opci�n Financiada:

- U$S 150.000 Entrega inicial al boleto.

- U$S 120.000 en adelantos parciales conformes los avances de Obra, hasta la posesi�n.  
- y a partir de la posesi�n, saldo en 36 cuotas de U$S  3.500.

IMPORTANTE: Las fotos son ilustrativas, y representan como quedar�a la casa terminada y entregada llave en mano. 

DESCRIPCI�N T�CNICA: 

? Cocina

Amplia y funcional cocina con barra desayunador de 2,6 metros y electrodom�sticos de alta gama.

? Lavavajillas incluido.

? Anafe Whirlpool de vidrio templado de 5 hornallas (75 cm).

? Extractor digital t�ctil de 75 cm.

? Horno Vondom digital.

? Mesada de Silestone.

? Bacha Johnson de 85 cm.

Amoblamiento completo con sistema de cierre suave y alacena de doble altura. Amplio espacio de guardado en el mobiliario de cocina y despensa independiente de almacenamiento.

? Ba�os

? Grifer�a FV l�nea Puelo.

? Sanitarios Roca M�naco.

El ba�o principal cuenta con un dise�o moderno, amplio vanitory y espejo LED.

El ba�o en suite dispone de doble ducha, espejo LED con parlantes Bluetooth y buche con iluminaci�n LED para guardado.

? Toilet ? Lavadero

Amplio toilet-lavadero ubicado en la zona de galer�a y pileta.

? Preinstalaci�n para lavarropas.

? Posibilidad de independizar los sectores de toilet y lavadero.

? Acabado de paredes y cielorraso

Paredes interiores: revoque grueso + yeso + enduido + pintura satinada premium.

Paredes exteriores: revoque grueso + base COA + revestimiento pl�stico simil piedra de primera marca.

Cielorraso de yeso a 3 metros de altura, generando mayor sensaci�n de amplitud, con cajones LED decorativos controlados por WiFi.

? Aberturas

Aberturas de primera calidad con DVH en su totalidad y sistema oscilo-batiente.

Puerta principal de PVC simil madera con cerradura multipunto, fabricada a medida para asegurar un cierre herm�tico.

Dinteles de living a 2,40 m.

Imponente puerta tipo granero en el living para separar los espacios privados.

? Sistema de calefacci�n

Sistema de losa radiante Giacomini (Italia) en toda la vivienda, con caldera dual Ariston.

Control mediante termostato digital WiFi con programaci�n inteligente.

? Iluminaci�n y electricidad

Iluminaci�n full LED con detalles de embutidos decorativos y tiras LED en techo, placares, cocina y ba�os.

Teclas y tomas Cambre Bauhaus (l�nea premium).

M�ltiples tomas en todos los ambientes, tomas USB y dimmers regulables.

? Preinstalaciones

Preinstalaciones previstas para alarma, c�maras, TV, internet y aires acondicionados, evitando futuras roturas.

En compras de pozo, estos equipos pueden entregarse instalados y funcionando.

? Pisos y revestimientos

Pisos de porcelanato Cerro Negro 120 � 60 cm en toda la vivienda.

En galer�a, entablonado porcel�nico simil madera.

La cocina se reviste con placas de gran formato de 160 cm.

? Pileta

Pileta de 6 � 3 m con baldosas at�rmicas perimetrales y sector de sol�rium estrat�gicamente ubicado.

? Sistema de filtrado Vulcano.

? Luces RGB con control remoto.

? Preinstalaci�n para sistema de calefacci�n.

? Sistema de llenado autom�tico.

? Riego

Sistema de riego autom�tico programable y sectorizado por circuitos marca Rain Bird.

La cisterna del riego tambi�n funciona como reserva de agua para la vivienda ante eventuales inconvenientes en la red.

? Parrilla

Amplia parrilla de 180 cm revestida con ladrillos tonalizados.

Mesada de apoyo con bacha Johnson y grifer�a FV.

Para mayor informaci�n t�cnica y detalles constructivos, solicitar memoria descriptiva completa.

Comercializa TEAM CUI�AS | Martillero Responsable AGUSTIN CUI�AS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuqu�n, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Detalle

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Adicionales

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• Calefacci�n
• Parrilla
• Apto mascotas
• Pileta
• Riego autom�tico
• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• En construcci�n
• Luminoso

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Oficina
• Jard�n
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Toilette
• Vestidor
• Escritorio
• Galer�a

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable

Ubicaci�n

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