Venta PH 35 a�os Argentina - Capital Federal Floresta

Venta �nico PH Tr�plex 5 Ambientes Cochera, Jard�n, Pileta, Quincho y Ascensor Privado en Floresta en Floresta

54 fotos

USD 275.000

Único PH Tríplex 5 Ambientes Cochera, Jardín, Pileta, Quincho y Ascensor Privado en Floresta

Belén al 400

PH TR�PLEX EXCLUSIVO | 5 AMBIENTES | ASCENSOR PRIVADO | AMENITIES BOUTIQUE | CATEGOR�A PREMIUM

Pocas propiedades logran combinar la privacidad de una casa con el confort de un complejo tipo bario privado exclusivo.
Este espectacular PH tr�plex lo consigue con creces: 5 ambientes de dise�o, ascensor privado en todos los niveles, cochera, y acceso a amenities de categor�a, todo en un entorno de solo 6 unidades que respira la tranquilidad de un barrio privado.

Distribuci�n inteligente en tres niveles:

Planta principal: Living-comedor de amplias proporciones con ventanales que inundan de luz natural cada rinc�n, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y toilette de recepci�n.

Planta superior: Sector de descanso con 3 dormitorios. La suite principal es un refugio en s� misma: vestidor, ba�o privado en suite y balc�n propio que da al frente de la propiedad. Y 2 dormitorios al contra frente con vistas abiertas al verde y un segundo ba�o completo que atiende estos dormitorios.

Planta inferior: El gran diferencial de esta propiedad. Un monoambiente de 35 m� con kitchenette, ba�o completo y baulera que, gracias a su distribuci�n y su acceso exclusivo desde la calle, se convierte en la soluci�n perfecta para utilizarlo como departamento independiente, suite de invitados, estudio profesional, espacio de trabajo, home office o playroom. Flexibilidad total.

El edificio como extensi�n del hogar:
El complejo ofrece amenities de nivel boutique pensados para el disfrute cotidiano: Gran jard�n parquizado repleto de verde, piscina de generosas dimensiones, gran quincho SUM con parrillas de uso com�n, y ?detalle que marca la diferencia? cada unidad cuenta adem�s con su propia parrilla privada.

Datos clave:

- Ascensor privado que conecta los tres niveles (para quienes se les dificultan las escaleras).
- Cochera y baulera incluidas.
- Persianas de madera el�ctricas en todas las habitaciones y living comedor.
- Aires acondicionados Fr�o/Calor en todos los ambientes.
- Apto profesional.
- Propiedad desocupada.
- Lista para escriturar.
- Solo 6 unidades en un complejo tranquilo y residencial.
- Orientaci�n: Frente (Suroeste) y Contra Frente (Noreste).
- El valor de las expensas incluyen la cochera y AYSA.

Ubicada sobre la calle Bel�n al 400 (entre Avellaneda y Sar�chaga), en el barrio de Floresta, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Carrasco. Conectividad sin sacrificar tranquilidad.

Una oportunidad real para quienes quieren elegir entre la amplitud de una casa y la exclusividad de un complejo privado con todas sus comodidades.

Contactanos y vamos a conocerlo

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la �ltima informaci�n recabada y deber�n confirmarse. Fotograf�as no vinculantes ni contractuales.

PH
Tipo

5
Ambientes

4
Dormitorios

3
Ba�os

Suroeste
Orientaci�n