Venta TERRENOS EN VENTA EN BARRIO LA CAOLINA en La Carolina

USD 115

TERRENOS EN VENTA EN BARRIO LA CAOLINA

TERRENOS EN VENTA EN BARRIO LA CAROLINA

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LOTES EN VENTA EN BARRIO LA CAROLINA ? ZONA NORTE

Se ofrecen en venta exclusivos lotes en el prestigioso Barrio La Carolina, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor proyección de la ciudad de Córdoba.

Ubicación privilegiada

Zona Norte, con rápido acceso a arterias principales, centros comerciales, colegios y servicios.

Entorno natural, residencial y con gran demanda inmobiliaria.

APTO HAUSING Y APTO RESIDENCIAL

Características de los lotes:

Superficie total: 14.000 m² (más de 1 hectárea).
Uno de 7000m2
5 Lotes Contiguos de 1414m2 Cada Uno (posibilidad de unirlos)
Existe disponible un macrolote contiguo de mas de una Ha. (Consultar)

Frentes amplios y excelente nivelación.
Entorno de categoría, con urbanización consolidada.
Normativa urbanística (Zona J1, Ord. 12483/15)
Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 40 %.
Factor de Ocupación Total (F.O.T.): 1.
Altura máxima: 10,50 m (PB + hasta 2 plantas).
Retiros: frente 6 m, fondo 4 m, laterales 4 m.
Unidades funcionales: 1 cada 450 m² (vivienda individual), 1 cada 360 m² (vivienda agrupada) o 1 cada 300 m² (vivienda colectiva en macrolotes mayores a 2.500 m²).

Potencial de desarrollo

Ideal para proyecto inmobiliario premium, con posibilidad de desarrollar viviendas individuales, agrupadas o emprendimiento de vivienda colectiva.

Posibilidad de subdivisión en múltiples lotes, respetando normativa vigente.

Excelente opción para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas más buscadas de Córdoba.

Planos Completos disponibles.
Curvas de nivel, estudio de suelo, pericias biológicas disponibles.

Documentación: ESCRITURA!

Desde USD115 el M2

50% Permuta.

Consultanos para más información y coordinar una visita.

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AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Detalle

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Adicionales

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• Agua sin conectar
• Zonas Verdes

Operaciones

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• Permuta

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pozo negro
• Wifi
• Alumbrado público

Ubicación

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