Venta Terreno para Desarrollo Inmobiliario en Bahia Blanca

USD 220.000

Terreno para Desarrollo Inmobiliario

Lote C1 en Zelarray?n al 800

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C. 1. Area Central ? Microcentro Direccional.
-Superficie: 350 m²
-Frente: 10,00 m
-Fondo: 35,00 m

Terreno C1, apto para desarrollo urbano de media/alta densidad.

Morfología regular (frente?fondo eficiente)
Óptimo aprovechamiento de planta
Factibilidad para tipologías multifamiliares / mixtas
Entorno consolidado con infraestructura completa

 Lote ideal para análisis de máximo aprovechamiento constructivo (FOT / FOS según código) y desarrollo de unidades funcionales orientadas a renta o venta.

Se recomienda estudio de prefactibilidad para definición de volumetría, alturas permitidas y carga de unidades.

Oportunidad para desarrolladores que buscan eficiencia en incidencia de tierra y escala de proyecto.

FOS 60%
FOT 3
DENS. 800Hab/HA
Altura Máxima 15 pisos




Grupo Maidana - Inmobiliaria

Detalle

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Adicionales

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• Apto profesional
• Zona apta para turismo
• Apto comercial

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable

Ubicación

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