Venta Terreno en venta para emprendimiento a metros de Rivadavia en Ciudadela

USD 275.000

Terreno en venta para emprendimiento a metros de Rivadavia

Independencia al 400

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Terreno  en venta  Ciudadela apto para desarrollo inmobiliario . Posibilidad de tomar metros. 
495 m2 (8,66 mts de frente X 58,02 mts de fondo).
Excelente ubicación.  


Accesibilidad y transporte:
Presencia de avenidas estructurantes dentro de la macrozona C2.
Alta conectividad con transporte público (colectivos y trenes según ubicación exacta).
Posibilidad de acceso rápido a la Av. General Paz y Acceso Oeste.

Servicios disponibles:
Zona urbana con acceso a servicios de electricidad, agua potable, cloacas y gas natural.
Cobertura de telecomunicaciones (fibra óptica y telefonía).

Entorno inmediato:
Usos predominantes: mixtura de residencial, comercios, pequeños talleres y depósitos
compatibles con la zona.
Presencia de equipamientos comunitarios (escuelas, comercios, centros de salud).

Mercado inmobiliario:
Zona con potencial de desarrollo para proyectos residenciales con planta baja comercial o depósitos livianos.
Tendencia a la densificación en corredores principales.

Zonificación: C1 -
F.O.S. máximo = 0,60
F.O.T. máximo = 3
Densidad =1600

TIPOLOGIA (PB + 9 pisos) 31,50 metros. 
2700 metros construibles. 

Contáctanos para solicitar la prefactibilidad a detalle.

Detalle

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Operaciones

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• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• Agua Potable
• Energia trifasica
• Wifi
• Alumbrado público
• Red de desagües pluviales
• Instalación eléctrica subterránea.

Ubicación

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