Venta Terreno en venta con espejo de agua a la laguna en El Cazal B.Nautico, Escobar en Countries/B.Cerrado (Escobar)

USD 52.000

Terreno en venta con espejo de agua a la laguna en El Cazal B.Nautico, Escobar

El Cazal Barrio Parque Nautico, El Cazador, Escobar, Provincia de Buenos Aires

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LOTE de 947 m� A LA LAGUNA | EL CAZAL PARQUE N�UTICO ? ESCOBAR

VENTA USD 52.000

Uno de los lotes m�s atractivos de El Cazal por su combinaci�n de orientaci�n, amplitud, entorno natural y vista abierta al A

Ubicado dentro de El Cazal Parque N�utico, este lote de 947 m� se destaca por su excelente emplazamiento y por ofrecer una experiencia de naturaleza real, privacidad y gran potencial de proyecto.

Cuenta con un frente de 18.31 metros y amplio fondo de 23.80 metros y  excelente profundidad de 45 metros, ideal para desarrollar una casa c�moda y funcional, con grandes expansiones, galer�a, pileta y jard�n.

Orientaci�n:
? Frente al oeste
? Fondo al este

Una orientaci�n especialmente buscada, ya que permite disfrutar del sol de ma�ana en el jard�n y la pileta, mientras que la galer�a y los espacios exteriores conservan mayor frescura por la tarde.

El gran diferencial de este lote :

- Su entorno:
- Vista abierta a la laguna
- �rbol consolidado de gran porte ubicado al fondo y sobre un lateral del lote.
- Amplia visual y excelente sensaci�n de privacidad
- Mucho verde y horizonte despejado
- Agrimensura ya realizada
- Dispone de proyectos de vivienda unifamiliar realizados por estudio de arquitectura.

Una combinaci�n de valor dentro del barrio: agua, naturaleza y sombra natural ya consolidada.

La ubicaci�n del �rbol es especialmente valiosa, ya que se encuentra cerca de la laguna y hacia uno de los laterales del terreno, permitiendo disfrutar de todos sus beneficios paisaj�sticos y de sombra natural sin interferir en el desarrollo principal de la futura vivienda, jard�n o pileta.

Adem�s de aportar identidad y car�cter al lote, genera una atm�sfera mucho m�s natural, fresca y consolidada, algo muy buscado y dif�cil de lograr en lotes sin forestaci�n desarrollada.

Sobre El Cazal Parque N�utico

Barrio consolidado en Escobar desarrollado sobre 70 hect�reas, con una propuesta orientada a la vida n�utica y al contacto con la naturaleza.

Caracter�sticas:
? 280 lotes
? Lagunas navegables  y salida al r�o Luj�n
? �rea n�utica, puerto y amarras
? Amplios espacios verdes
? �rea deportiva y recreativa

Amenities:
? Club House 
? Canchas de tenis y f�tbol 
? Juegos para chicos
? Seguridad privada 24 hs

Servicios:
? Electricidad subterr�nea
? Gas natural
? Planta potabilizadora de agua
? Planta de tratamiento de efluentes

Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversi�n.

Un lote con atributos reales y diferenciales dentro de El Cazal: orientaci�n funcional, excelente superficie, vista abierta y un entorno natural. 

Cons�ltanos para m�s informaci�n o coordinar una visita.



Las medidas y superficies aportadas en esta publicaci�n son aproximadas, las medidas exactas surgir�n de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a t�tulo orientativo ya que, al igual que las im�genes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificaci�n a la hora de la visualizaci�n del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realizaci�n de cualquier operaci�n

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasaci�n, intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams act�an en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al p�blico en general, y su
intervenci�n se limita a la prestaci�n de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediaci�n inmobiliaria.

Detalle

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Adicionales

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• Al lago

Servicios

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• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable
• Agua Potable

Ubicaci�n

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