Venta Terreno en San Nicol en Microcentro

USD 3.000.000

Terreno en San Nicol

Sarmiento al 500

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Oportunidad única en el Microcentro porteño: Se vende edificio de estilo clásico ubicado en Sarmiento 555, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.

Características Principales:

 Superficie del terreno: 488,61 m²

 Superficie cubierta existente: 4.682,35 m²

 Superficie libre: 85,28 m²

 Plantas: 10 pisos + azotea

 Uso actual: Oficinas y locales comerciales

 Estructura: Edificio con amplios espacios de circulación, aire y luz en todos los niveles, ascensores y terrazas accesibles

Frente (m): 14.93
Fondo (m): 33.22

Distribución:

 Planta Baja: Local comercial y oficinas

 Pisos 1° a 5°: Oficinas con distintas configuraciones y patios internos

 Pisos 6° a 9°: Espacios de oficinas, salas de reuniones y depósitos

 Azotea: Accesible, con potencial de expansión

Ubicación y Accesibilidad:

 Microcentro porteño, en una zona con gran tránsito comercial y corporativo.

 A metros de Av. Corrientes, San Martín y Florida, con gran conectividad.

 Cercano a múltiples líneas de subte y medios de transporte público.

Potencial de Inversión:

 Ideal para refuncionalización como oficinas, coworking o vivienda.

 Posibilidad de desarrollo en el sector hotelero o residencial.

 Gran oportunidad para renta a empresas o instituciones.

 Una propiedad con valor estratégico y alta rentabilidad! Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.





CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Detalle

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Ubicación

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