Venta Terreno 10 a�os Argentina - G.B.A. Zona Oeste Moreno

Venta Terreno en Moreno en Moreno

35 fotos

USD 7.400.000

Terreno en Moreno

Colectora Sur Acceso Oeste KM 31,5

EXCEPCIONAL FRACCI�N SOBRE ACCESO OESTE ? 33.000 m�

Oportunidad �nica para desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor Oeste.

Ubicada estrat�gicamente en el Km 31.5 de Acceso Oeste, a solo 1.200 metros del Camino del Buen Ayre y Av. de la Rivera, esta imponente fracci�n de aproximadamente 33.000 m� cuenta con 90 metros de frente y salida a dos calles, lo que garantiza excelente accesibilidad y m�ltiples posibilidades de proyecto.

La propiedad se compone de tres bloques diferenciados:

Primer bloque
Importante sal�n de eventos en impecable estado, con entorno parquizado y piscina, ideal para continuar explotaci�n comercial o reconvertir.

Segundo bloque
Gran sal�n de eventos en construcci�n + vivienda, con estructura avanzada que permite adaptar el desarrollo seg�n necesidad.

Tercer bloque
Amplio terreno libre, ideal para expansi�n, subdivisi�n o nuevo desarrollo.

Indicadores urban�sticos
FOS: 0.6
FOT: 1
Usos permitidos

Residencial unifamiliar y multifamiliar
Hoteler�a y pensiones
Gastronom�a y recreaci�n
Comercio mayorista y dep�sitos
Equipamiento cultural y deportivo
Servicios y oficinas
Talleres artesanales

Ideal para:
Barrio privado o desarrollo residencial
Complejo de eventos o polo gastron�mico
Desarrollo mixto (comercial + vivienda)
Inversores que busquen escala y ubicaci�n estrat�gica

Una propiedad �nica por dimensi�n, accesos y versatilidad de uso, en un entorno natural consolidado y con excelente conectividad.

Con Coldwell Banker Grupo Elite, est�s un paso m�s cerca de tu propiedad.
Cont�ctanos hoy.

� 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker� est� compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operaci�n independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripci�n de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades f�sicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Pe�aloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La informaci�n gr�fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning�n tipo de documentaci�n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad del inmueble referido. As� mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est�n sujetos a verificaci�n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno
Tipo