Venta Terreno en Los Cardales en Los Cardales

USD 329.000

Terreno en Los Cardales

San Martin al 800

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Lote en esquina sobre Av. San Martín ? Ideal desarrollo mixto ? Los Cardales

Excelente lote de más de 1.200 m² ubicado sobre Avenida San Martín, principal eje comercial y urbano de Los Cardales, en esquina, con doble frente y posibilidad de doble ingreso.

Ubicación estratégica, de máxima visibilidad, alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y desarrollos consolidados.

???? Indicadores urbanísticos
? FOT: 1,2
? FOS: 0,6

Estos parámetros permiten desarrollar un emprendimiento de escala, con óptimo aprovechamiento del terreno y flexibilidad de diseño.

????? Potencial de desarrollo
Zonificación apta para emprendimiento mixto, ideal para:
? Locales comerciales en planta baja
? Oficinas profesionales
? Viviendas
? Proyecto combinado (comercial + residencial)

La condición de esquina mejora la funcionalidad, circulación interna, ventilación y diseño arquitectónico, además de potenciar la imagen comercial del proyecto.

???? Valor estratégico
? Avenida principal de la localidad
? Producto escaso por superficie y ubicación
? Ideal para desarrolladores e inversores
? Alta proyección de renta y revalorización

Oportunidad única para desarrollar un proyecto mixto en una de las mejores ubicaciones de Los Cardales.

*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Detalle

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Adicionales

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• Apto crédito

Operaciones

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• Escritura inmediata
• Permuta

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Agua Potable
• Alumbrado público

Ubicación

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