Venta Terreno en Faldeo Del Bayo en Faldeo Del Bayo

USD 95.000

Terreno en Faldeo Del Bayo

Calle 27 al 100

---

En Venta Lote 1.466,42 m� con Proyecto Aprobado en Barrio de Monta�a - COTA 900

Lote que consta de proyecto aprobado para construir una vivienda de 56.90 m2.

La propiedad se encuentra ubicada en B� Faldeo del Bayo, un entorno muy tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan disfrutar de un lugar boscoso y residencial.
CARACTER�STICAS DEL LOTE:

Presenta una planicie en su parte acceso, con facilidad de ingreso por dos calles de servicio que se conectan desde la Calle 27. En su lateral del Este pasa un arroyito con buen caudal de agua durante todo el a�o. En su parte intermedia presenta un desnivel leve con amplia vegetaci�n y arboleda aut�ctona.
Sobre la calle 27, conecta directamente con la subida al centro de ski Cerro Bayo, ubicado a tan solo 10 minutos en auto.
- 1.5 km del centro de Villa La Angostura.

- 8 kil�metros del centro de Esqu� Cerro Bayo.
- 45 min del aeropuerto San Carlos de Bariloche.

Cuenta con un proyecto aprobado para una unidad funcional de 56.90m2 listo para construir o modificar. Disposici�n aprobada.
SUPERFICIE CUBIERTA EN PB 40,60 m2
SUPERFICIE CUBIERTA EN PA 16,30 m2

FACTIBILIDADES:

Zonificacion: ZF
Cantidad de Volumenes: 1
Cantidad de Unidades funcionales: 1

FOS: 40,60 m2
FOS M�X: (5%) 75,51 m2
FOT: 56,90 m2

FOT M�X: (7,5%) 113,27 m2

El barrio est� completamente equipado con todos los servicios y cuenta con varias casas ya construidas con todos los servicios.
Ideal para aquellos que buscan combinar la serenidad de la naturaleza con la comodidad de una ubicaci�n bien conectada y servicios completos, este lote representa una oportunidad �nica para construir la casa de tus sue�os en uno de los entornos m�s hermosos de la regi�n.

Servicios en la puerta del lote:
- Agua
- Gas
- Luz: Bornera en puerta.
- Se�al de internet / celular.

�Cont�ctanos para m�s detalles y concretar una visita a esta hermosa propiedad!



Propiedad en venta por N�stor Colletti - adherido a la Comunidad Adri�n Mercado
Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuqu�n.

En cumplimiento de la Ley N�20.266, Ley N�2538 CMYCPN de la Provincia de Neuqu�n, Ley N�22.802 de lealtad comercial, Ley N�24.240 de defensa del consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor P�blico de Neuqu�n: N�stor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP N�23 - Tomo 1 - Folio N� 32.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deber� realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo la documentaci�n que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general N� 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Detalle

---

Adicionales

---

• Al bosque
• Apto mascotas
• Lote Interno
• Ubicaci�n tranquila
• Ubicaci�n residencial
• �rea de relax
• Bosques
• Cordillera
• Sobre ripio
• Entrada vehicular
• Exclusividad
• Barrio privado

Servicios

---

• Electricidad

Ubicaci�n

---