Venta Terreno en Confluencia en Confluencia

USD 698.000

Terreno en Confluencia

Mendoza al 115

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Ubicado en pleno centro de la ciudad de Neuqu�n, en la direcci�n privilegiada de Mendoza 115, este terreno se presenta como una oportunidad �nica para desarrollos comerciales. Con una superficie total de 250 m2 y dimensiones de 10 metros de ancho por 25 de fondo, este espacio es ideal para inversiones en el rubro de la medicina, como consultorios, traumatolog�as o laboratorios, gracias a su alto potencial y excelente ubicaci�n.
El lote tiene un FOS de 0.85 con una altura maxima permitida de 24 m en morfologia cerrada y 33 m en morfologia abierta.

Actualmente, el terreno cuenta con dos departamentos destinados a alquileres temporales, los cuales gozan de un constante movimiento. Adicionalmente, hay dos departamentos en la parte trasera que est�n en construcci�n y pr�ximos a finalizarse, lo que a�ade valor al inversor interesado en maximizar el uso del espacio.

La propiedad ofrece una amplia gama de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, tel�fono y cable, asegurando as� todas las comodidades necesarias para futuros desarrollos. La posibilidad de demoler las construcciones existentes y levantar un edificio nuevo abre a�n m�s el abanico de oportunidades para este terreno.

En definitiva, esta propiedad no solo ofrece una ubicaci�n estrat�gica en el coraz�n de Neuqu�n, sino tambi�n la flexibilidad de adaptarse a distintos tipos de proyectos comerciales, convirti�ndola en una inversi�n atractiva y altamente rentable.

Detalle

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Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable

Ubicaci�n

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