Venta Terreno en Barrio Retamas en Rodeo Del Medio

USD 22.000

Terreno en Barrio Retamas

Isidro Maza al 490 - Barrio Retamas

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HAUSER Servicios Inmobiliarios ofrece: 

Lote en Barrio Privado Las Retamas, Maip�.
-Descripci�n General: Excelente oportunidad de inversi�n y desarrollo residencial en uno de los barrios privados m�s consolidados, seguros y de mayor categor�a de Maip�. 

Caracter�sticas Exclusivas de la Unidad y Orientaci�n:
- Superficie Total: 344,50 m�.
- Ubicaci�n Interna: Ubicado dentro de la Manzana 25.
- Orientaci�n Privilegiada: El terreno cuenta con su frente orientado hacia el Oeste. En nuestra provincia, esta disposici�n es un valor agregado, ya que permite proyectar una fachada residencial moderna con vistas francas e imponentes a la Cordillera de los Andes, garantizando adem�s una excelente luminosidad natural durante las horas de la tarde.
- Ventajas de la Ubicaci�n Medial: Al encontrarse hacia el centro de la manzana, la propiedad se beneficia de una mayor privacidad, menor exposici�n visual desde los cruces de calles y un entorno m�s silencioso y resguardado, ideal para el dise�o de un patio interno o jard�n posterior completamente �ntimo.

Ubicaci�n y Conectividad Estrat�gica:
- Emplazado a escasos 50 metros de la Ruta Nacional 7 (Acceso Este), junto a la estaci�n de servicio Axion Energy.
- Conectividad �gil y directa: r�pida salida vehicular hacia la Ciudad de Mendoza, ubic�ndose a un promedio de 25 a 30 minutos del microcentro.
- Entorno Educativo Ideal: El predio es colindante a 3 reconocidos colegios privados de la zona, ofreciendo una comodidad inmejorable para la vida familiar y escolar diaria.

Infraestructura, Urbanizaci�n y Seguridad:
- Seguridad Inteligente: Doble portal de ingreso controlado (Puerta 1 por calle Maza y Puerta 2 por calle Cervantes), circuito cerrado de c�maras de monitoreo permanente, sensores perimetrales y robusto muro de cierre total.
Servicios Subterr�neos:
    - Redes finalizadas y operativas de luz.
    - Agua potable. 
    - Gas natural.
    - Sistema integral de cloacas conectado.
La ausencia de cableado a�reo garantiza una est�tica limpia y despejada.
Calzadas y avenidas internas totalmente pavimentadas y asfaltadas.

Amenities del Complejo:
- M�s de 21.000 m� de espacios verdes y plazas comunes totalmente parquizadas, mantenidas con un sistema automatizado de riego por aspersi�n.
- Gran Club House (SUM) para eventos sociales, complementado con un sector de quinchos individuales equipados con 3 churrasqueras.
- �rea Deportiva de Primer Nivel: 2 canchas de tenis, 2 canchas de f�tbol 7 y un play�n multiprop�sito de hormig�n.
- Paseo Comercial Las Retamas (En el ingreso al barrio):
El complejo cuenta con un centro comercial propio y activo que brinda total comodidad sin necesidad de salir del per�metro. Dispone de variados locales como caf�-bar, locales gastron�micos de marcas reconocidas (Helader�a Sopelsa, comidas r�pidas), mercadito, carnicer�a, Pet Shop, consultorios m�dicos, jard�n de infantes y un gimnasio con atenci�n las 24 horas.

Expensas de 150.000 (actualizadas a mayo de 2026).
Para m�s informaci�n, cont�ctanos.

Hauser Servicios Inmobiliarios.
Mat. 1667.

Detalle

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Adicionales

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• Parrilla
• Quincho
• SUM
• Seguridad 24hs
• Seguridad porter�a

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

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