Venta Terreno comercial en venta en General Madariaga en General Madariaga

USD 50.000

Terreno comercial en venta en General Madariaga

Martinez Guerrero al 2100

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Terreno comercial en General Madariaga.
El mismo cuenta con 10 metros de frente por 40 metros de fondo, haciendo un total de 400 m2.
Este se encuentra ubicado sobre una de las calles emblem�ticas de la ciudad, ya que es uno de los accesos mas utilizados y en su mayor�a podemos encontrar oficinas y locales comerciales de diversos rubros, tambi�n algunas viviendas residenciales.
Zonificacion: Sub Zona Mart�nez Guerrero (SZMG).
Admite los siguientes usos: residencial unifamiliar y multifamiliar, comercial, administrativo, educacional, seg�n cuadro de usos. Tipolog�a: Edificio de Baja Altura.
Indicadores: F.O.S.: 0,50 F.O.T.: 1,20 Densidad: 300 hab. /Ha
Retiros M�nimos: De frente: no se exigir� retiro de frente. Laterales: no se exigir� retiro lateral hasta los 6 mts. de altura y se permitir� el apoyo sobre ejes divisorios de predios, o retiros iguales o mayores a 3,00 mts. Por sobre ese nivel y hasta la altura m�xima (9 mts.) se exigir� 3 mts de retiro lateral De fondo: hasta +3,50 mts. medidos desde la cota relevada de cord�n no se exigir� retiro de fondo. Por sobre �sa cota se exigir� un retiro de fondo de 9 mts. como m�nimo.
Altura M�xima de fachada: las construcciones no podr�n superar los tres niveles (Planta baja + 2 niveles) ni los 9 mts. de altura medidos desde la cota relevada de cord�n. Esta altura no podr� ser superada por paramentos ni estructura alguna , con la excepci�n de conductos de ventilaciones, sala de ascensores y tanques los que deber�n encontrarse por debajo de la proyecci�n de planos inclinados a 45� apoyados en la intersecci�n de los planos limite con el nivel de altura m�xima.
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Detalle

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Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

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