Venta Casa Argentina - G.B.A. Zona Oeste Moron Castelar

Venta Terreno apto desarrollo en Castelar

2 fotos

USD 165.000

Terreno apto desarrollo

Villa de Lujan al 700

Calle: Villa de Lujan al 700, Castelar sur
'Block ideal para inversores / Destino mixto (vivienda, comercial o renta multifamiliar)'
Lote (8,66 x 35)
La propiedad cuenta con 'importantes mejoras, estructuras nuevas a estrenar en terraza y sector trasero, y gran potencial de subdivisi�n/distribuci�n'.
Adelante: Gran oficina (f�cilmente reversible a vivienda de 3 ambientes) con cocina, comedor, ba�o y cochera cubierta para 2 veh�culos. Destacaremos la losa/estructura reforzada lista para construir arriba.

Atr�s (Planta Baja): Segunda vivienda con 2 dormitorios, gran cocina, living y ba�o.

Atr�s (Planta Alta): Construcci�n nueva a estrenar con techos nuevos (ideal playroom, estudio o monoambiente independiente).

3 unidades f�sicas reales (oficina/casa adelante, casa atr�s, y la planta alta a estrenar), con potencial inmediato de ampliaci�n sobre la cochera y de subdivisi�n interna.

Ubicado en cercanias de la Estaci�n de Castelar (L�nea Sarmiento), y a 100 mtes de la Av. Zeballos, permitiendo un acceso r�pido a CABA y otros puntos estrat�gicos del Gran Buenos Aires. Una distancia ideal que equilibra accesibilidad con la calma residencial.

Nota aclaratoria: Las medidas y superficies definitivas son aproximadas y surgir�n de la correspondiente plancheta catastral y/o estado parcelario actualizado.
Contacto: Fernando 1150238444
Montero Propiedades
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la �ltima informaci�n recabada y deber�n confirmarse. Fotograf�as no vinculantes ni contractuales.

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