Venta Departamento 80 a�os Argentina - Capital Federal Palermo

Venta Semipiso 3 Ambientes de Estilo Franc?s ? Todo Externo ? Apto Cr?dito ? Palermo en Palermo

29 fotos

USD 175.000

Semipiso 3 Ambientes de Estilo Franc?s ? Todo Externo ? Apto Cr?dito ? Palermo

Arenales al 3500

Semipiso 3 Ambientes de Estilo Franc�s ? Todo Externo ? Apto Cr�dito ? Palermo

Arenales 3598, 1� D (UF 4) ? esquina Juli�n �lvarez
Superficie por escritura: 62,66 m�

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Distribuci�n:

Recepci�n con hall de entrada**, que organiza la circulaci�n del departamento
Living comedor al frente**, con excelente luminosidad natural
Desde el hall se accede a:

Dos dormitorios con placard**, ambos al frente
Ba�o completo**
Cocina independiente**, con **doble circulaci�n** (entrada principal y de servicio)

Planta cl�sica, funcional y muy bien resuelta.

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Caracter�sticas principales:

Todos los ambientes externos** ? gran ingreso de luz natural
Estilo franc�s**, con:

Pisos originales de �poca
Molduras y detalles de categor�a
Ba�o y cocina actualizados** (hace aprox. 20 a�os)
Muy buen estado general
Excelente ventilaci�n

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El edificio:

Edificio de categor�a (PB + 6 pisos)
Solo **14 unidades (todos semipisos)**
Ascensor antiguo tipo jaula**, ubicado en el centro de la escalera
Encargada sin vivienda (turno ma�ana)**
Estado impecable de mantenimiento

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Ubicado en el coraz�n de **Palermo**, sobre Arenales esquina Juli�n �lvarez, con excelente conectividad, cercan�a a espacios verdes, comercios y polos gastron�micos.

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Gastos:

* Expensas ordinarias: $258.000
*(incluyen temporalmente concepto extraordinario por pintura de frente ? restan 2 cuotas)*
* ABL: $14.000
* AySA: $23.000

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Documentaci�n:

* T�tulo de propiedad
* Reglamento de copropiedad
* Liquidaci�n de expensas
* Servicios: Edenor, Metrogas y AySA

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Apto cr�dito

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Precio:

**USD 175.000**

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Ideal para:

Vivienda con estilo y car�cter
Quienes buscan luz, distribuci�n y edificio s�lido
Compradores que valoran arquitectura cl�sica en excelente ubicaci�n

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Aviso legal:

* Las medidas indicadas son aproximadas y solo a t�tulo informativo. Las medidas reales surgir�n del t�tulo de propiedad y/o planos definitivos.
* Las im�genes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.

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Departamento
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

1
Ba�os

Oeste
Orientaci�n