USD 60.000

RESERVADO - PH - Almagro - 2 amb c/entrepiso -55m?

Av Belgrano al 3300

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Venta, Almagro, PH 2 ambientes c/entrepiso


Av Belgrano 3300 2° 


SICILIANO

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Tel/whatsapp: +5491124996636

Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano 
Mat CUCICBA 8359


DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:

- 2° piso por escalera
- Galería de ingreso y distribución 
- Dormitorio principal (h: 3,85m)
- Living comedor  (h: 3,95m total y h:2,18m por existencia de entrepiso)
- Entrepiso (10m² aprox; h: 1,62m) + vestidor + baulera
- Lavadero en galería 
- Cocina independiente con barra desayunadora 
- Baño completo 


SUPERFICIE SEGUN TITULO

Superficie total: 45.06 m²
Superficie cubierta: 45.06 m²



SUPERFICIE SEGUN SITUACION ACTUAL

Superficie cubierta: 55.06 m²
Superficie total: 55.06 m²


INSTALACIONES:

- Gas natural (reciclado)

- Cocina a gas

- Instalación eléctrica (reciclado)
- Instalación de agua (reciclado)


SERVICIOS valores:

ABL: $ 1.200

Aysa: $ 1.300

Expensas: Ordinarias $7.000

Luz: $450

Gas: $ 500


ESTADO:

Muy buen estado de conservación.

Muy buena luminosidad y ventilación.


ORIENTACION: Norte (vista a Av. Belgrano)

EDIFICIO

- Entre medianeras

- 3 pisos

- 8 departamentos por piso 
- Escaleras. Sin ascensor 
- Servicio de limpieza

ACCESOS:
- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 127, 128, 129, 132, 160, 164, 180.
- A 4 cuadras de Av. Rivadavia.
- A 4 cuadras de la estación Loria de la línea de subte A.
- A 6 cuadras de la estación Venezuela de la línea de subte H.
- A 6 cuadras de Av. Jujuy.



Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras para ingresar a la misma.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Calefacción individual
• Apto crédito

Ambientes

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• Altillo
• Baulera
• Cocina
• Hall
• Lavadero
• Living comedor
• Vestidor
• Escritorio
• Galería

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable

Ubicación

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