Venta Casa -1 a�os Argentina - Mendoza Las Heras El Challao

Venta Propiedad en venta en obra gruesa Mendoza Norte Country Club en El Challao

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USD 210.000

Propiedad en venta en obra gruesa Mendoza Norte Country Club

Casa en venta obra gruesa + acopio de materiales en venta MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB

FEMME ESTATE ofrece a la venta una oportunidad real para quien quiere evitar 1?2 a�os de obra, sobrecostos e incertidumbre.
Casa de 320 m� sobre lote de 620 m�, ubicada en uno de los barrios m�s exclusivos de Mendoza.
La propiedad ya super� la etapa m�s costosa, lenta y compleja de la construcci�n.
- Obra muy avanzada
- Gran parte de la inversi�n ya realizada
- Materiales clave ya adquiridos
- Proyecto con alto potencial de valorizaci�n al finalizar la obra

Estado actual de la obra
- Planta baja completa (estructura, instalaciones y losa terminada)
- Planta alta con muros ya terminados
- Vigas y estructura superior en etapa final
- Avance real: aproximadamente 190 m� ya construidos + planta alta en desarrollo
Etapa ideal para continuar la obra sin arrancar desde cero y con gran parte del riesgo ya resuelto.

Materiales y equipamiento incluidos
- Aberturas DVH de alta prestaci�n (hasta 3 m de altura)
- Sistema de losa radiante con caldera Baxi (control por ambiente + WiFi)
- Grifer�as y bachas de primera l�nea
- Pinturas interior/exterior ya compradas
- Importante stock de materiales en la obra (hierro, ladrillos, cemento, instalaciones, etc.)
Esto permite reducir significativamente tiempos, costos e incertidumbre en la etapa final.

El barrio ? Mendoza Norte Country Club
- A 2 cuadras del Club House
- Seguridad 24/7
- Cancha de golf, gimnasio, SUM, restaurante y espacios verdes
- Entorno natural con vistas a la monta�a
- Excelente acceso a la ciudad

Ideal para:
- Quien quiere una casa de alta gama sin atravesar todo el proceso de obra
- Inversores o desarrolladores que buscan oportunidad
- Compradores que valoran tiempo, costo y ubicaci�n

- Precio: USD 210.000
- Lote con escritura al d�a
- La propiedad incluye renders y fotos actuales que permiten visualizar el proyecto terminado y su enorme potencial.

Casa
Tipo

8
Ambientes

4
Dormitorios

3
Ba�os

2
Cocheras

Norte
Orientaci�n