Venta Posada Boutique en venta en el coraz?n de Tilcara en Tilcara

USD 800.000

Posada Boutique en venta en el coraz?n de Tilcara

Gorriti al 100

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Oportunidad de Inversi�n: Posada Boutique en el Coraz�n de Tilcara

Ubicada en un entorno paisaj�stico privilegiado en Tilcara, Jujuy, se presenta esta exclusiva posada que combina la arquitectura tradicional andina con est�ndares de confort y tecnolog�a de vanguardia. La propiedad representa una oportunidad �nica tanto por su estado de mantenimiento impecable como por su capacidad de expansi�n inmediata.

Infraestructura e Inversiones Recientes
El establecimiento ha sido objeto de una puesta en valor integral durante el �ltimo a�o, garantizando una operaci�n eficiente y de bajo mantenimiento para el nuevo propietario:

Renovaci�n T�cnica: Se realiz� el recambio total de los techos y una actualizaci�n completa de la instalaci�n el�ctrica.
Equipamiento T�rmico: Cuenta con caldera nueva, bombas de agua de alta presi�n y termotanques de gran capacidad.
Seguridad Digital: En enero de 2026 se instal� un sistema de cerraduras electr�nicas en todo el hotel, incluyendo el acceso al estacionamiento privado.

Capacidad y Confort Premium
La posada est� dise�ada para ofrecer una experiencia de descanso de alta gama:
Unidades Habitacionales: Dispone actualmente de 11 habitaciones totalmente equipadas.
Unidad Complementaria: Incluye una caba�a independiente con 2 dormitorios en suite, ideal para ofrecer como unidad de categor�a superior o residencia de administraci�n.
Mobiliario de Descanso: Equipamiento nuevo con camas sommier de 2x2 metros y ropa blanca de primera calidad (s�banas, acolchados y toaller�a completa).
�reas de Servicio: Cocina profesional equipada con maquinaria nueva, incluyendo freezers y sistemas de cocci�n actualizados.

Potencial de Desarrollo y Superficies
La propiedad destaca por su amplio terreno y las posibilidades de escalabilidad del negocio:
Superficie del Terreno: Aproximadamente 2.100 m2.
Superficie Construida: 700 m2 cubiertos, distribuidos de manera funcional para la hoteler�a.
Ampliaciones: El lote permite la construcci�n de nuevas unidades o �reas de servicios adicionales, con proyectos ya proyectados para maximizar la rentabilidad del suelo.

Resumen T�cnico
Ubicaci�n: Tilcara, Jujuy.
Estado: Totalmente renovado y operativo.
Estacionamiento: Privado con acceso controlado electr�nicamente.
Tecnolog�a: Cerraduras inteligentes y sistemas de agua/calefacci�n nuevos.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualizaci�n, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicaci�n. Todo interesado deber� comprobar los datos antes de realizar cualquier operaci�n.

CORREDOR P�BLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Detalle

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Adicionales

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• Parrilla
• Seguridad
• Ropa blanca
• Lavander�a

Ambientes

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• Cocina
• Jard�n
• Terraza

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Wifi

Ubicaci�n

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