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30 años
Argentina - Cordoba
Cordoba Capital
Nueva Cordoba
Venta Piso de Autor (Arq. Roca) | 3 Suites | Palier Privado | Doble Cochera | Lugones 400 | APTO CREDITO en Nueva Cordoba
32 fotos
USD 520.000
Piso de Autor (Arq. Roca) | 3 Suites | Palier Privado | Doble Cochera | Lugones 400 | APTO CREDITO
Poeta Lugones al 400MDO PROPIEDADES presenta una pieza arquitectónica única y de máxima jerarquía en Nueva Córdoba: un Piso Completo diseñado por el célebre Arquitecto Miguel Ángel Roca. Ubicada en calle Leopoldo Lugones 464, frente al Parque Sarmiento, esta propiedad de 400 m2 totales ofrece privacidad absoluta y una experiencia de vivir en una obra de arte.
DISPONIBILIDAD E INVERSIÓN:
? Ocupación: La unidad se encuentra alquilada hasta Junio de 2026.
? Estado: Documentación completa y Apto Crédito.
PRIVACIDAD Y ARQUITECTURA DE PRESTIGIO:
? Planta Única: Piso entero que garantiza privacidad total en toda la superficie.
? Palier Privado: Acceso directo desde el ascensor al interior de la propiedad.
? Ingreso de Servicio: Entrada secundaria independiente para personal o proveedores.
? Tecnología: Aberturas con persianas eléctricas en todos los ambientes.
DISTRIBUCIÓN DE MÁXIMO CONFORT (3 SUITES):
? Master Suite de Lujo: Con vestidor independiente y baño zonificado en tres sectores con hidromasaje.
? Suites Secundarias: Dos dormitorios adicionales, ambos con su propio baño privado completo.
? Dependencia de Servicio: Habitación de servicio completa con baño privado.
ÁREAS SOCIALES Y COCINA:
? Zonificación Social: Escritorio/biblioteca independiente, imponente living principal con salida al balcón y comedor formal.
? Baño de Cortesía: Toilette para visitas en el área social.
? Cocina y Lavadero: Cocina independiente de gran escala con comedor de diario separado y lavadero sectorizado.
AMENITIES Y SEGURIDAD:
? Seguridad 24 hs: Vigilancia permanente en el edificio.
? Áreas Comunes: Pileta y SUM totalmente equipado.
? Equipamiento del SUM: Salón de usos múltiples con Asador, Cocina propia y Baño de cortesía para eventos.
CONDICIONES COMERCIALES MDO:
? Doble Cochera: Incluye dos unidades de estacionamiento fijas y cubiertas.
? Financiación Directa: Entrega del 60% y saldo del 40% financiado.
? Permuta: Se analizan propiedades como parte de pago.
________________________________________
MDO PROPIEDADES CPI 6163
Departamento
Tipo
8
Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
Sudeste
Orientación
Detalle
Tipo
Departamento
Departamento
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 520.000
USD 520.000
Ambientes
8
8
Dormitorios
3
3
Antigüedad
30 años
30 años
Sup. Cubierta
320.00 m2
320.00 m2
Sup. Total
400.00 m2
400.00 m2
Sup. Semicubierta
40.00 m2
40.00 m2
Condición
Very good
Very good
Orientación
Sudeste
Sudeste
Situación
Tenant
Tenant
Adicionales
- Hidromasaje
- Parrilla
- SUM
- Seguridad
- Pileta
- Cochera subterránea
- Luminoso
- Calefacción por aire
- Seguridad 24hs
- Seguridad de día
- Seguridad portería
- Apto crédito
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Comedor diario
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
- Vestidor
- Escritorio
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Teléfono
- Cable
Ubicación
Poeta Lugones al 400
3518560090
Caseros N° 365 PB oficina 3
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