Venta Piso 12 - Emprendimiento en San Telmo - Piso Alto - Departamento con Amenities en San Telmo

USD 84.648

Piso 12 - Emprendimiento en San Telmo - Piso Alto - Departamento con Amenities

Bernardo de Irigoyen al 1100

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�Oportunidad de Inversi�n en San Telmo!
Ciarrochi Inmobiliaria Comercializa.

Moderno Departamento ubicado en el piso 12�, cuenta con un Ambiente Luminoso de 25 m2 totales, Cocina Americana, Ba�o Completo, Balc�n y Vista Abierta.

Desarrollo inmobiliario PEOPLE en SAN TELMO, dise�ado para maximizar rentabilidad con gesti�n profesional.
Ubicaci�n estrat�gica, modelo probado y alta demanda constante.

En una zona clave de la Ciudad de Buenos Aires, nace PEOPLE: un edificio moderno, funcional y completamente equipado, pensado para un nuevo estilo de vida urbano, flexible y global.

Caracter�sticas principales:

? 140 departamentos amoblados de 1 y 2 ambientes (24 a 51 m�).

? Torre de 14 pisos con m�s de 6.900 m� construidos.

? Dise�o de autor y terminaciones de calidad superior.

? Amenities premium: rooftop con vista panor�mica, coworking con bar, gimnasio, jard�n interno y laundry.

? Amoblamiento inteligente y optimizaci�n del espacio.

? Renta asegurada, Pool de Alquileres.

Ubicaci�n estrat�gica:

? Bernardo de Irigoyen al 1100, con acceso a subtes C, E y m�s de 11 l�neas de colectivo.

? A pasos de San Telmo, Puerto Madero y el Microcentro.

? Cercano a universidades: UADE, UAI, Universidad Kennedy, entre otras

? Rodeado de oficinas corporativas, servicios, comercios, vida cultural y excelente conectividad.

? Plena demanda para alquileres temporarios y tradicionales.

Modelo de inversi�n:

? F�rmula llave en mano: compr�s, te adher�s al sistema de renta y comenz�s a generar ingresos desde el primer d�a.

? Rentabilidad optimizada.

? Vacancia m�nima: alta demanda sostenida + acuerdos corporativos y universitarios.

? Gesti�n 100% profesional: reservas, mantenimiento, limpieza y revenue management.

�Por qu� invertir en PEOPLE?

? Modelo probado y simple.

? Retorno inmediato y sostenido.

? Demanda activa todo el a�o (turistas, estudiantes, profesionales).

? Potencial de revalorizaci�n a largo plazo.

PEOPLE es una inversi�n real, s�lida y alineada con las nuevas formas de vivir y rentar en la ciudad.

FORMAR DE PAGO: ANTICIPO DEL 30% EN D�LARES +  CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC.

POSESI�N ESTIMADA: Fines del a�o 2026.

CONTAMOS CON VARIAS UNIDADES DISPONIBLES, PARA M�S INFORMACI�N Y COORDINAR UNA VISITA, CONT�CTENOS.







NOTA LEGAL: La presente publicaci�n describe las caracter�sticas esenciales del inmueble, debi�ndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operaci�n por la eventual actualizaci�n de las medidas, descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y dem�s informaci�n, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgir�an del t�tulo de propiedad.

Detalle

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Adicionales

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• Gimnasio
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Estilo Moderno
• Luminoso
• Laundry
• Deck
• Ascensor
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Categor�a
• Amenities

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina Americana

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar

Servicios

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• Agua Corriente
• Electricidad

Ubicaci�n

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