Venta PH en Villa Devoto en Villa Devoto

USD 184.000

PH en Villa Devoto

Emilio Lamarca al 5000

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Venta PH 3 Ambientes con Terraza, Parrilla y Sin Expensas en Villa Devoto

Excelente oportunidad de vivir en uno de los barrios m�s residenciales y valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Este PH de 3 ambientes ubicado en Villa Devoto combina amplitud, comodidad y espacios al aire libre, ofreciendo todas las ventajas de una casa con la practicidad de un departamento.

Ubicado en un primer piso por escalera, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservaci�n y se destaca por su excelente distribuci�n, luminosidad y m�ltiples espacios de guardado.
Al ingresar encontramos un amplio living-comedor integrado con comedor diario, un ambiente c�modo y funcional ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina integrada aporta practicidad y una excelente conexi�n entre los distintos sectores de la vivienda.
La propiedad cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones y un ba�o completo, brindando comodidad para familias, parejas o quienes necesiten un espacio adicional para trabajar desde casa.
Terraza propia con parrilla
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, generar un sector verde o simplemente relajarse en un entorno privado.
La terraza cuenta adem�s con parrilla, convirti�ndose en el lugar perfecto para compartir encuentros con familiares y amigos durante todo el a�o.
Espacios adicionales y gran capacidad de guardado
El PH posee una amplia baulera que ofrece una excelente capacidad de almacenamiento, permitiendo mantener todos los ambientes organizados y despejados.
Adem�s, dispone de un sector semicubierto que conecta con la terraza y suma funcionalidad a la propiedad. En este espacio se encuentra un ambiente adicional que puede utilizarse como despensa, lavadero o �rea de guardado complementaria seg�n las necesidades de cada propietario.

Caracter�sticas principales
PH de 3 ambientes.
Primer piso por escalera.
2 dormitorios.
Ba�o completo.
Cocina integrada.
Amplio living-comedor.
Comedor diario.
Terraza propia.
Parrilla.
Gran baulera.
Sector semicubierto adicional.
Espacio para despensa y lavadero.
Muy luminoso.
Excelente estado de conservaci�n.
Apto mascotas.
Sin expensas.

Ubicaci�n estrat�gica
La propiedad se encuentra en una ubicaci�n privilegiada dentro de Villa Devoto, uno de los barrios m�s buscados por quienes valoran la tranquilidad, los espacios verdes y la calidad de vida.
Ubicada a pocas cuadras de Avenida General Paz y Avenida San Mart�n, ofrece una excelente conectividad tanto hacia Capital Federal como hacia la Provincia de Buenos Aires.
Cercano a Plaza Arenales y centro comercial de Devoto
A pocos minutos se encuentra el tradicional centro gastron�mico y comercial de Villa Devoto, reconocido por sus caf�s, restaurantes, espacios recreativos y su entorno residencial de categor�a.

Adem�s, la cercan�a a Plaza Arenales permite disfrutar de uno de los espacios verdes m�s emblem�ticos de la ciudad.

Excelente conectividad
R�pido acceso a Avenida General Paz.
Cercan�a a Avenida San Mart�n.
M�ltiples l�neas de colectivos.
F�cil conexi�n con distintos puntos de la ciudad.
Pr�ximo a estaciones ferroviarias de la zona.

Ideal para quienes buscan calidad de vida

Gracias a su terraza propia, parrilla, amplios espacios de guardado y la ausencia de expensas, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes desean disfrutar de la comodidad de una casa dentro de uno de los barrios m�s exclusivos y tranquilos de Buenos Aires.

Una oportunidad �nica para vivir con espacio, privacidad y confort en Villa Devoto.

�Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

En cumplimiento de la normativa vigente, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la firma Triantafilu & Carrizo, CUCICBA 8599 ? CCMPLZ3986.

Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y se consignan �nicamente a t�tulo orientativo. Las medidas definitivas surgir�n de la escritura traslativa de dominio, del plano correspondiente y/o del estado parcelario vigente

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacci�n
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Calefacci�n por aire

Ambientes

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• Balc�n
• Baulera
• Cocina
• Comedor diario
• Terraza

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable

Ubicaci�n

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