Venta PH 2 a�os Argentina - Capital Federal Paternal

Venta PH en Venta en Paternal 6 ambientes Reciclado de Dise?o en Paternal

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USD 260.000

PH en Venta en Paternal 6 ambientes Reciclado de Dise?o

Sanchez al 2100

Un refugio urbano de dise�o: PH reciclado con terraza propia y doble habitabilidad

Ubicado en una posici�n estrat�gica y privilegiada dentro del lote (segunda unidad de solo seis, garantizando un acceso r�pido y c�modo desde la entrada general), este PH se presenta como una verdadera obra de autor. Recientemente remodelado en su totalidad (instalaciones de luz y gas a nuevo, obra finalizada hace poco m�s de un a�o), la propiedad combina la nobleza de su estructura original con un interiorismo contempor�neo, sofisticado y sumamente vers�til.

Su distribuci�n inteligente en varios niveles y la dualidad de sus �reas sociales y de servicios (cuenta con dos cocinas completas y dos ba�os completos) abren un abanico de posibilidades: desde una din�mica familiar fluida hasta la opci�n de integrar un sofisticado espacio de home office o taller independiente en la planta baja.

Planta Baja: Amplitud, car�cter e independencia

El ingreso nos recibe con un elegante hall recibidor que distribuye la planta baja con fluidez absoluta hacia tres ambientes definidos:

El �rea Social: Un c�modo comedor principal se conecta visualmente con un small living de gran altura geom�trica, optimizado mediante un entrepiso funcional, ideal como biblioteca o espacio de lectura.

Cocina y Ba�o de Recepci�n: Una primera cocina completa de l�neas cl�sicas y un ba�o completo asisten de manera independiente a este nivel, otorg�ndole la autonom�a de un departamento por s� mismo.

Entrepiso y Planta Alta: La sofisticaci�n de la Suite

A mitad de camino por la escalera principal, a modo de descanso o medio nivel, descubrimos un cuarto privado con vestidor, un rinc�n �ntimo y sumamente acogedor.

Al coronar la planta alta, la propiedad se transforma en un departamento de revista:

Cocina-Comedor de Concepto Abierto: Un espacio totalmente renovado bajo una est�tica industrial-elegante, donde destacan los techos estructurales de impronta fabril, la iluminaci�n LED integrada bajo mesada y un sector de lavadero empotrado perfectamente camuflado para no alterar la armon�a visual.

Master Suite de Vanguardia

El dormitorio principal destaca por su luminosidad y se conecta a un vestidor a medida. El ba�o en suite es una pieza de dise�o contempor�neo revestida en tonos oscuros texturados, con detalles de m�rmol veteado, grifer�as de alta gama y una imponente columna de ducha escocesa. Cuenta con doble acceso, permitiendo su uso tanto desde el dormitorio como desde el �rea de la cocina sin perder privacidad.

Exteriores: Un oasis de sol en las alturas

La transici�n hacia el exterior est� perfectamente lograda. Desde la cocina de la planta alta se accede a un primer patio �ntimo, ideal para disfrutar de las ma�anas con un caf�.

A trav�s de una c�moda escalera, se corona la propiedad con una amplia terraza propia de dimensiones generosas. Gracias a su dise�o abierto y despejado, este espacio se convierte en un captador de luz natural, absorbiendo el sol durante todo el d�a. Un lienzo en blanco perfecto para proyectar un sector de parrilla, sol�rium o un exclusivo paisajismo urbano.

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Las propiedades con esta impronta arquitect�nica, calidad de refacci�n y versatilidad espacial no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado.

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Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alc�zar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la �ltima informaci�n recabada y deber�n confirmarse.

Codigo Propiedad: APH8157942

PH
Tipo

6
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

Noroeste
Orientaci�n