Venta PH 32 a�os Argentina - G.B.A. Zona Oeste Tres De Febrero Ciudadela

Venta PH 3 AMBIENTES VENTA CIUDADELA GARAGE en Ciudadela

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USD 65.000

PH 3 AMBIENTES VENTA CIUDADELA GARAGE

adolfo alsina al 500

Encantador PH a la venta en el coraz�n de Ciudadela.

IMPORTANTE: Al momento se encuentra en alquiler por 2 a�os. La venta se realiza con renta activa.

Esta unidad de 3 ambientes, situada en Adolfo Alsina 548, ofrece un dise�o bien distribuido en dos plantas, con un total de 94 m2 de superficie. Al ingresar, ser� recibido por un patio interno que incluye un pr�ctico lavadero y espacio de guardado, perfecto para maximizar el uso del ambiente.

La planta baja cuenta con una cocina comedor, un ba�o completo y un acogedor living, proporcionando un ambiente c�lido y funcional para la vida diaria.

En la planta alta, encontrar� dos habitaciones y una terraza privada ideal para disfrutar del aire libre.

Esta propiedad no paga expensas, ya que la administraci�n interna es gestionada por uno de los propietarios, ofreciendo una convivencia organizada.

Cuenta con todos los servicios, la luz es compartida y gas independiente.

Adem�s, cuenta con un espacio compartido para la entrada de veh�culos.

El patio y terraza propia, son muy valorados en la zona!!!

Este PH ofrece una oportunidad �nica de vivir con todas las comodidades en una ubicaci�n privilegiada en G.B.A. Zona Oeste, Tres de Febrero.
Se encuentra en una zona que equilibra el car�cter residencial con una excelente conectividad.
Con un ambiente de barrio familiar. Al estar a pocas cuadras de avenidas importantes, ofrece tranquilidad sin quedar aislado de los servicios comerciales.

1. Conectividad y Transporte

- Tren Sarmiento: Se encuentra a unas 10-12 cuadras de la Estaci�n Ciudadela. Esto permite una conexi�n r�pida con la Ciudad de Buenos Aires (Once) y el Oeste (Mor�n, Moreno).

- Accesos R�pidos: Est� muy cerca de la Av. General Paz (entrada por Av. Juan B. Justo o Av. Rivadavia) y del Acceso Oeste, lo que facilita el desplazamiento en auto hacia cualquier punto de Capital o GBA.

- Colectivos: Por la zona circulan varias l�neas que conectan con Liniers, Ramos Mej�a y San Mart�n (l�neas como la 1, 166, 181, 302, 343, entre otras, dependiendo de la avenida m�s cercana).

2. Servicios y Cercan�a

En un radio de pocos minutos (caminando o en auto) tenes acceso a:

- Comercios: La zona comercial de la calle San Mart�n y la Av. Rivadavia ofrece supermercados (como Coto en Ciudadela), farmacias, bancos y una amplia variedad de tiendas minoristas.

- Gastronom�a: Tienes lugares cl�sicos de la zona como la Helader�a Ayi (a pocas cuadras) y diversas opciones de parrillas y pizzer�as sobre las avenidas principales.

- Salud y Educaci�n: Cercan�a al Sanatorio Ant�rtida y al Hospital Ram�n Carrillo. Adem�s, hay oferta de colegios tanto p�blicos como privados en los alrededores de Ciudadela y el l�mite con Ramos Mej�a.

No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina funcionalidad y confort en un entorno comunitario bien administrado y tranquilo.

No dudes en contactarnos y combinamos una visita!

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N� 3076 - CPI 9696

PH
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

1
Ba�os

1
Cocheras

Noreste
Orientaci�n