Venta PH 3 Ambientes Guemes en Mar Del Plata

USD 139.000

PH 3 Ambientes Guemes

San Lorenzo al 1300

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Presentamos este PH de 3 ambientes con una ubicación inmejorable en el corazón del barrio Güemes. Una propiedad que destaca por su luminosidad natural y una distribución versátil, ideal para quienes buscan un proyecto de reciclaje y modernización en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata.

Distribución en Planta Baja: Cuenta con un cómodo living-comedor y una cocina separada con ventilación natural. Un pasillo distribuidor con placard empotrado de generosas dimensiones conecta el baño completo con el dormitorio principal.

La propiedad tiene dos dormitorios, uno de ellos se conecta a través de una escalera con el living, por donde se accede a una segunda habitación en planta alta, un espacio flexible que puede funcionar como segundo dormitorio, estudio o playroom.
Luego se encuentra la habitación principal, que es amplia y posee salida directa a un balcón a la calle, ideal para disfrutar del entorno del barrio.

La propiedad goza de luz natural durante todo el día, resaltando los clásicos pisos de parquet que se encuentran en excelente estado para ser restaurados. Todas las habitaciones cuentan con ventanas/ventanales.

Tanto el baño como la cocina están en estado original, y cuentan con espacio de guardado.

Incluye cochera cubierta propia, un valor añadido fundamental en esta zona de la ciudad.

Potencial de Inversión:
La propiedad se encuentra en estado original, lo que representa la oportunidad perfecta para realizar una reforma integral y darle un estilo moderno (Boho, Industrial o Minimalista). Su estructura permite jugar con los espacios para maximizar su valor de reventa o renta temporaria.

Detalle

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Adicionales

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• Calefacción
• Apto mascotas
• Luminoso

Ambientes

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• Altillo
• Balcón
• Cocina
• Comedor diario
• Living comedor

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable

Ubicación

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