Venta PH 3 AMBIENTES CON PATIO, ALTILLO Y COCHERA 2 AUTOS ? CONSTITUCI?N en Constituci?n

USD 99.000

PH 3 AMBIENTES CON PATIO, ALTILLO Y COCHERA 2 AUTOS ? CONSTITUCI?N

Luis Saenz Pe?a al 1900

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PH 3 AMBIENTES CON PATIO, ALTILLO Y COCHERA 2 AUTOS ? CONSTITUCI�N

PH al frente, con ambientes amplios y excelente luminosidad, que combina el encanto de una propiedad de �poca con espacios funcionales y bien distribuidos.
Una opci�n ideal para quienes buscan independencia, aire libre y cochera propia, en una ubicaci�n estrat�gica de la ciudad.

DISTRIBUCI�N

? Living comedor: c�modo y luminoso, con buena ventilaci�n natural.
? Cocina: independiente, con comedor diario y buen espacio de guardado.
? Dormitorios: 2, amplios y bien distribuidos.
? Ba�o: completo, en buen estado general.
? Patio: con espacio descubierto, ideal para disfrutar del aire libre.
? Altillo: vers�til, apto para escritorio, guardado o espacio multifunci�n.
? Lavadero: independiente.
? Baulera: incluida.
? Cochera: cubierta para 2 autos, de c�modo acceso.
? Superficie total: 108,42 m� (88,42 m� cubiertos + 8,52 m� descubiertos).

CARACTER�STICAS DESTACADAS

? PH al frente
? Orientaci�n oeste 
? Ambientes luminosos 
? Calefacci�n por tiro balanceado 
? Termotanque individual 
? Picos de gas 
? Apto mascotas 
? Cochera cubierta 
? Buen estado general 
? Accesible para personas con movilidad reducida.

AMENITIES / EDIFICIO

Propiedad tipo PH, sin amenities comunes ni expensas de edificio tradicional, lo que brinda mayor independencia y bajos costos mensuales.

UBICACI�N

Ubicado en Luis S�enz Pe�a 1952, el inmueble se encuentra en una zona estrat�gica de la ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. A pocas cuadras se destacan espacios verdes como la Plaza Primero de Mayo y la Plaza Mariano Moreno (Congreso), ideales para el esparcimiento. En el �rea hay reconocidas instituciones educativas como la Universidad Kennedy, la UADE (sede cercana), y diversos colegios p�blicos y privados. La conectividad es uno de sus grandes puntos fuertes: cercan�a a estaciones de Subte L�nea A (Congreso), L�nea E (Entre R�os) y L�nea H, adem�s de m�ltiples l�neas de colectivos que circulan por avenidas principales como Entre R�os, Belgrano y Jujuy (entre ellas 2, 5, 8, 12, 23, 37, 50, 56 y 86). La zona tambi�n ofrece acceso r�pido a centros de salud, comercios, caf�s, edificios p�blicos y una variada propuesta gastron�mica, lo que la convierte en una ubicaci�n pr�ctica y muy bien conectada tanto para vivir como para invertir.

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD

(*) La propiedad s� cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
(**) Las medidas y superficies son aproximadas.




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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestor�a de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matr�culas N� 3996

Detalle

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Adicionales

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• Apto mascotas
• Luminoso
• Picos de gas
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Termotanque Individual
• Calefacci�n tiro balanceado
• Lavander�a

Ambientes

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• Altillo
• Baulera
• Cocina
• Comedor diario
• Lavadero
• Living comedor
• Patio

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

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