Venta Terreno 30 a�os Argentina - G.B.A. Zona Sur Lan?s Lan?s Lan?s Este

Venta Oportunidad de Inversi?n ? Lote Ideal para Desarrollo ? Lan?s Este en Lan?s

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USD 248.000

Oportunidad de Inversi?n ? Lote Ideal para Desarrollo ? Lan?s Este

Pichincha al 1000

Oportunidad de Inversi�n ? Lote Ideal para Desarrollo ? Lan�s Este

Ubicaci�n: Pichincha 1058, entre Sarmiento y Damonte ? Lan�s Este.

Descripci�n:
Se ofrece a la venta excelente lote propio de 8,66 metros de frente por 69 metros de fondo (superficie total: 594 m� aprox.) ubicado en una zona residencial consolidada y de gran proyecci�n, ideal para desarrollar un complejo de d�plex, ph o emprendimiento multifamiliar.

Actualmente el lote cuenta con una vivienda unifamiliar de 3 ambientes, cochera cubierta para dos autos y quincho integrado. Es apta para habitar, refaccionar o demoler, seg�n el proyecto.

Normativa Urban�stica (Zona S2-R3):
? FOS: 0.6
? FOT: 1.8
? Altura m�xima: hasta 17 metros (5 pisos aprox.).
? Retiro de fondo: 13 metros.

Estos par�metros permiten construir hasta 1.069 m� totales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen optimizar la inversi�n en una zona con alta demanda de vivienda.

Caracter�sticas principales:
Lote de 8,66 x 69 metros.
Superficie total: 594 m� aprox.
Excelente conectividad y entorno residencial.
Ideal para complejo de d�plex, edificio bajo o phs.

Valor de venta: USD 248.000.-

Mir� el video adjunto y recorr� cada espacio como si estuvieras ah�.

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Terreno
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

2
Ba�os

1
Cocheras

Este
Orientaci�n