Alquiler
Oficina
-1 años
Argentina - G.B.A. Zona Norte
Vicente L?pez
Villa Martelli
Alquiler Oficina en Vicente L?pez en Villa Martelli
29 fotos
USD 5.500
Oficina en Vicente L?pez
ECHEVERRIA ESTEBAN N?250 -Piso 04TORRE LUMINA III - E
DIFICIO VENEZUELA y ECHEVERRÍA -
Edificio desarrollado en 3 subsuelos (cocheras), Planta Baja y 11 pisos.
Superficie Piso 1° 364 m2. Desde el 2° al 10° 395 M2 . Piso 11° 265 m2.
Planta baja con lobby, y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública.
Carpintería de Curtain Wall. Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2, para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30.
Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática.
Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox. PLANTA BAJA: Hall de acceso público, oficinas de administración, intendencia y seguridad. 6 cocheras fijas para uso del edificio y sus visitas en un exterior a medio nivel.
OFICINAS Pisos 1° al 11°: Plantas libres. Piso técnico (ignífugo) de 60 x 60 cm, de 10 cm de altura libre para distribuir instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico.
Iluminación con artefactos de iluminación colocados. Aire acondicionado sistema VRV .-
Cocheras 5 por piso.
Disponibilidad:
Piso 3°: 346 m2 - U$S 15/m2
Piso 4°: 346 m2 - U$S 16/m2
Piso 5°: 346 m2 - U$S 17/m2
Piso 6°: 346 m2 - U$S 18/m2
Piso 11°: 223 m2 - U$S 20/m2
VALORES EN DOLAR OFICIAL BNA
Oficina
Tipo
2
Baños
5
Cocheras
Norte
Orientación
Detalle
Tipo
Oficina
Oficina
Operación
Alquiler
Alquiler
Precio
USD 5.500
USD 5.500
Sup. Cubierta
346.00 m2
346.00 m2
Sup. Total
346.00 m2
346.00 m2
Condición
Excelente
Excelente
Orientación
Norte
Norte
Adicionales
- Seguridad 24hs
- Escaleras de emergencia
- Grupo electrógeno
Ambientes
- Oficina
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Teléfono
- Agua Potable
- Wifi
- Seguridad nocturna
- Alumbrado público
- Celular
- Red de desagües pluviales
- Encargado
- Garagistas
- Servicio de Mantenimiento
Ubicación
ECHEVERRIA ESTEBAN N?250 -Piso 04
1147199000
Av. Sucre 2491 - San Isidro
