Venta
Terreno comercial
Argentina - Capital Federal
Villa Ortuzar
Venta OFICINA COMERCIAL VENTA VILLA ORTUZAR en Villa Ortuzar
41 fotos
USD 590.000
OFICINA COMERCIAL VENTA VILLA ORTUZAR
Av Alvares Thomas al 1700EDIFICIO COMERCIAL
TERRENO DOBLE FRENTE USAM 4 ?
ACCESO POR AV ALVAREZ THOMAS Y LA CALLE GIRIBONE.
Excelente propiedad comercial con potencial de desarrollo, ubicada sobre Av. Álvarez Thomas, en el barrio de Villa Ortúzar, con doble ingreso independiente: uno por Av. Álvarez Thomas y otro por la calle Giribone.
Actualmente se trata de un edificio comercial con local, desarrollado en Planta Baja y Planta Alta, ideal para uso inmediato como oficinas, empresa, showroom, estudio profesional o actividad comercial.
Datos de la propiedad
Superficie total del terreno: 170 m²
Superficie cubierta: 343 m²
Zonificación: USAM 4 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media)
Potencial de desarrollo:
La zonificación permite un importante potencial constructivo, siendo una excelente oportunidad también para desarrolladores.
De manera orientativa, se contempla la posibilidad de desarrollo en Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros + cocheras, con una superficie vendible estimada, sujeta a verificación.
Ubicación estratégica
Sobre Av. Álvarez Thomas
A metros de Av. Elcano
Cercano a Subte Línea B
Rápido acceso a Av. de los Incas y Av. Triunvirato
Zona en constante crecimiento y renovación urbana
IDEAL PARA EMPRESAS / OFICINAS / USO COMERCIAL INMEDIATO / INVERSORES / DESAROLLADORES INMOBILIARIOS.
La superficie vendible, cantidad de pisos y demás parámetros urbanísticos deberán ser constatados por el interesado mediante el correspondiente proyecto y estudio de prefactibilidad, de acuerdo al Código Urbanístico vigente y a la ficha de edificabilidad emitida por el GCBA.La información publicada es referencial y no constituye garantía por parte de la inmobiliaria.
ESPERAMOS SU CONSULTA!
**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**
CUCICBA 5156
CMCPSI 4500
BELLAGAMBA
Marketing Inmobiliario
Terreno comercial
Tipo
Detalle
Tipo
Terreno comercial
Terreno comercial
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 590.000
USD 590.000
Sup. Total
343.00 m2
343.00 m2
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Calefacción
- Luminoso
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Toilette
- Sala de reuniones
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Cable
Ubicación
Av Alvares Thomas al 1700
01147975880
Gaspar Campos 596, Vicente López
